Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-264/2018 ~ М-21/2018 от 12.01.2018

Дело *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года                                г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи                                                Л.В. Домниковой

при секретаре                                                                                Т.М. Волохович

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Березенцевой Л.Н., Баранова Н.В. к Барановой О.О. и Барановой В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцами заявлены вышеуказанные иски, в обоснование которых указано, что они являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: * * *, в которой также зарегистрированы Баранова О.О. и Баранова В.Н., не являющиеся членами семьи истцов. Бремя содержания ответчики не несут, в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец Баранов Н.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание иные стороны не явились, уведомлены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав присутствующую в деле сторону, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Березенцева Л.Н и Баранов Н.В. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается свидетельством оправе собственности от дата .

Из выписки из отчета паспортного стола от дата следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: * зарегистрированы также Баранова О.О. и Баранова В.Н..

Из свидетельства о расторжении брака от дата следует, что Баранов Н.В. и Баранова О.О. расторгли брак дата .

Баранова В.Н. является дочерью Барановой О.О..

Согласно пояснений истца, ответчики приходится им посторонними людьми и не проживают в их квартире.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Фактическое наличие регистрации в данном помещении чужого человека нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. Ответчики утратил право пользования спорным жилым помещением в силу чего, суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березенцевой Л.Н., Баранова Н.В. к Барановой О.О. и Барановой В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Баранову О.О. дата года рождения и Баранову В.Н.дата года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Поронайского городского суда                                                       Л.В. Домникова