Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2011 (2-9654/2010;) ~ М-9539/2010 от 23.12.2010

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Степановой Т.Г.,

при секретаре Скачковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Петрозаводскстрой» к , , , о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Петрозаводскстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой». Обязанность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по октябрь 2010 года в размере 145326 рублей 41 копейки, а также судебные расходы в сумме 4106 рублей 52 копеек.

В судебном заседании представитель истца Ефутина О.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания; пояснила, что ей известны и понятны последствия признания исковых требований.

Ответчики , в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, представили заявления, в которых указали, что исковые требования ЗАО «Петрозаводскстрой» признают в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики , , , зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом здании общежития по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2009 года помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой» на основании договора купли-продажи государственного имущества в порядке приватизации от 10.11.1992 года. Между ЗАО «Петрозаводскстрой» и 23.08.2005 года был заключен договор коммерческого найма жилой площади в общежитии, в соответствии с которым предоставлена жилая площадь в общежитии для временного пользования, с правом проживания членов семьи нанимателя: супруга , дочери Богдановой (Кирьяновой) Т.С., сына В соответствии с п.4 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями. При этом договором коммерческого найма от 23.08.2005 года предусмотрено, что граждане, проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права и обязанности по пользованию и оплате помещения (п.1.4). В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По условиям вышеуказанного договора наниматель обязан вносить ежемесячную плату за проживание и предоставленные коммунальные услуги, в установленные договором сроки (п.2.3.1.). Плата за пользование жилой площадью вносится не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, в кассу наймодателя (п.3.2.).

Судом также установлено, не оспаривается сторонами, что ответчики в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате за пользование занимаемым жилым помещением и коммунальные услуги. Так, решением Петрозаводского городского суда РК от 11.01.2007 года с ответчиков в пользу ЗАО «Петрозаводскстрой» взыскана задолженность по оплате за проживание в общежитии в сумме 60008 рублей 21 копейки. В настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по оплате за период с февраля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 145326 рублей 41 копейки. В адрес истцом неоднократно направлялись предупреждения о размере образовавшейся задолженности.

Принимая во внимание, что ответчиками наличие и размер задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги не оспаривается, доказательств наличия задолженности в ином размере не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО «Петрозаводскстрой» о взыскании с , , , задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по октябрь 2010 года в размере 145326 рублей 41 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по 1026 рублей 63 копейки с каждого, учитывая, что взыскание судебных расходов в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЗАО «Петрозаводскстрой» к , , , о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» с , , , задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 145326 рублей 41 копейки солидарно и расходы по уплате государственной пошлины по 1026 рублей 63 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательном виде.

Судья Т.Г.Степанова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года.

Судья Т.Г. Степанова