Решение от 02.03.2021 по делу № 02-0716/2021 от 14.01.2021

Дело № 2-716/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года                                                                        г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Мелентьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2021 по иску ТСН «ЛПХ Росинка» к Топчиной СВ о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ЛПХ Росинка» обратился в суд с иском к ответчику Топчиной С.В., в котором просит суд взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры за период с февраля 2018 года по июнь 2020 года в размере 53 703,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 373,42 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 913 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Топчина С.В. является собственником двух земельных участков № *, с кадастровым номером *, площадью 750 кв.м, и № *, с кадастровым номером *, площадью * кв.м, расположенных по адресу: *, на территории ТСН «ЛПХ Росинка», ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом ТСН «ЛПХ Росинка» не является, заявлений о вступлении в члены Товарищества не подавала, договоров о порядке пользования имуществом общего пользования с ТСН «ЛПХ Росинка» не заключала. В связи с тем, что ответчик не исполняет решения общих собраний членов ТСН «ЛПХ Росинка», образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры Товарищества. Решением  общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 01.07.2017 была установлена плата за пользование объектами инфраструктуры ТСН «ЛПХ Росинка» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 800 руб. в месяц с каждого земельного участка, находящегося в собственности садовода. Решением общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 28.07.2018 г. была установлена плата для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 800 руб. ежемесячно, а также взнос на уплату налога на земли общего пользования в размере 800 руб. в год с каждого земельного участка, расположенного на территории товарищества. Решением общего собрания от 20.07.2019 установлена плата для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 1000 руб. ежемесячно с каждого земельного участка, находящегося в собственности садовода, а также целевой взнос на оплату налога на землю общего пользования пропорционально площади земельного участка в собственности садовода до соток 375 руб., более - 500 руб., срок уплаты взносов установили до 01.11.2019. Пунктом 3.2 Положения об уплате членских взносов, а также приравненных к ним платежей  от лиц, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность на территории коллективного товарищества ТСН «ЛПХ Росинка», установлен срок внесения взносов и платы до 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом. Решением общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 28.07.2018 было утверждено новое положение об уплате взносов и приравненных к ним платежам, где пунктом 3.1. определено, что членские взносы и оплата за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, вносится в срок, предусмотренный решением общего собрания. В связи с неисполнением ответчиком решения общих собраний, у нее образовалось задолженность по оплате за пользование инфраструктурой Товарищества, по уплате налога на земли общего пользования, которую и просит взыскать истец.

Представитель истца ТСН «ЛПХ Росинка» по доверенности Жуков Д.О. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Топчина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, принимая во внимание, что неявка ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 4, ст. 7 Федерального Закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии со ст. 8 названного ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Кроме того, как указано в данной норме, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой  платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что истец ТСН «ЛПХ Росинка» является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.18). Деятельность ТСН «ЛПХ Росинка» осуществляется на основании Устава, утверждённого Решением Общего собрания членов ТСН, протокол б/н от 28.07.2018 г.

На основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 07.10.1994 г. №238-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств коллективу товарищества личных подсобных хозяйств «Росинка» д. Дуплево Ядроминского сельского округа», в коллективно – совместную собственность выделено 6,17 га (земли общего пользования), в собственность граждан – членов коллектива товарищества ЛПХ 34,43 га согласно прилагаемого списка, с последующим уточнением границ и площадей при совершении сделок с земельными участками в соответствии с требованиями и плану участка (л.д.33).  

Ответчик Топчина С.В. является собственником двух земельных участков №* с кадастровым номером * (с 21.02.2018 г.), площадью 750 кв.м, и №* с кадастровым номером * (с 15.02.2018 г.), площадью 1180 кв.м, расположенных на территории ТСН «ЛПХ Росинка», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.01.2020 г. №*  (л.д.19-21).

Также судом установлено, что ответчик Топчина С.В. членом ТСН ЛПХ «Росинка» не является, заявлений о вступлении в члены Товарищества не подавала, ведет садоводство в индивидуальном порядке, что в ходе судебного заседания не оспаривалось.

В соответствии с п. 6.1 Устава ТСН «ЛПХ Росинка», граждане, прекратившие членство в товариществе, либо не пожелавшие в него вступать и являющиеся правообладателями земельного участка и/или иного имущества на территории Товарищества в праве вести хозяйство в соответствии с разрешенным видом использования земельных участков, расположенных в границах участков.

В силу п. 6.3 Устава, лица, указанные в пункте 6.1, обязаны вносить плату за приобретение, создание и, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества, а также за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством.

Как указано в п. 6.4 Устава, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный пунктом 6.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества и вносится в тот же срок.

В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 6.3 Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке (п. 6.5 Устава). 

В соответствии с п. 6.6 Устава Товарищества, лица, указанные в пункте 6.1 Устава, вправе присутствовать на Общем собрании членов Товарищества, принимать участие в голосовании по вопросам, в том числе, определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной пунктом 6.3 Устава.

Решением  общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 01.07.2017 г. была принята финансово обоснованная смета доходов и расходов на 2017-2018 г.г., установлена плата за пользование объектами инфраструктуры ТСН «ЛПХ Росинка» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 800 руб. в месяц с каждого земельного участка, находящегося в собственности садовода (л.д.34).

Также из представленного к материалам дела Решения общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 28.07.2018 г. следует, что утверждена приходно – расходная смета на 2018-2019 г.г., установлена плата для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 800 руб. ежемесячно, а также установлен взнос на уплату налога на земли общего пользования в размере 800 руб. в год с каждого земельного участка, расположенного на территории товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 28.07.2018  было принято решение о покупке насоса и принятии целевого взноса 1000 руб. (л.д.40-42).

Решением общего собрания от 20.07.2019 г. принята приходно – расходная смета на 2019-2020 г.г., установлена плата для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 1000 руб. ежемесячно с каждого земельного участка, находящегося в собственности садовода, а также целевой взнос на оплату налога на землю общего пользования пропорционально площади земельного участка в собственности садовода до соток 375 руб., более - 500 руб., срок уплаты взносов установили до 01.11.2019 г. (л.д.36-39).

Указанные решения общих собраний ответчик в случае несогласия была вправе обжаловать в соответствии с п. 8 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 5 ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 6.8 Устава Товарищества, однако решения органа управления Товарищества в установленном законом порядке не обжаловались, являются правомочными, доказательств обратного суду представлено не было.

Пунктом 3.2 Положения об уплате членских взносов, а также приравненных к ним платежей  от лиц, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность на территории коллективного товарищества ТСН «ЛПХ Росинка», утверждённых Общим собранием членов Товарищества от 23.06.2012 г. б/н, установлен срок внесения взносов и платы до 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом.

Решением  общего собрания членов ТСН «ЛПХ Росинка» от 28.07.2018 было утверждено новое положение об уплате взносов и приравненных к ним платежам, в соответствии с п 2.3.2 членские взносы включают вывоз мусора, поддержание мусоросборников в надлежащем состоянии, ремонт центральной дороги, ежемесячная оплата электроэнергии уличного освещения, электропотребления водонапорной башни, домом правления, содержание летнего водопровода, ремонт шлагбаума, камер видеонаблюдения на въезде, поддержания детских площадок, обслуживание пожарных прудов, покос травы земель общего пользования, ежемесячная оплата содержания инфраструктуры, оплата труда наемным работникам Товарищества, другие текущие расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием членов Товарищества; пунктом 3.1. определено, что членские взносы и оплата за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, вносится в срок, предусмотренный решением общего собрания.

Данное решение ответчиком, иными лицами в установленном законом порядке также не обжаловано.

Довод ответчика, ссылающегося на решение мирового судьи судебного участка №347 Савеловского района г. Москвы от 17.06.2015 по иску КТ ЛПХ «Росинка» к Мишиной Е.В., о том, что ранее истец уже обращался в суд с аналогичными требованиями к прежнему собственнику земельного участка №*, в связи с чем, подлежат применению правила преюдиции, основан на ошибочном понимании норм материального права.

Так, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Суд, изучив представленные ответчиком копии документов, принимая во внимание п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении", не усматривает оснований для применения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, поскольку не имеют преюдициального значения для существа рассматриваемого спора.

Довод ответчика Топчиной С.В. о том, что Устав, решения собраний, правлений являются внутренними документами Товарищества, в связи с чем, обязательны для исполнения исключительно для членов Товарищества, основан на неверном и субъективном толковании Топчиной С.В. норм действующего законодательства, ссылка ответчика на положения ФЗ «О некоммерческих организациях» несостоятельна, поскольку данный закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества (ст.1 п. 3 названного закона), в то время как данные спорные отношения между сторонами регулируются ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в период действия) и ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которые, будучи по своему содержанию нормативными положениями общего характера, направлены на организацию эффективного управления некоммерческой организацией, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества, а также на обеспечение справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов в названной сфере общественных отношений.

Довод ответчика о том, что истец и ответчик не имели никаких контактов, не обменивались документами и информацией, при этом ответчик не имеет никакого представления о внутренней организационно – хозяйственной деятельности Товарищества, вступает в противоречия с заявлениями Топчиной С.В. о том, что смена собственника земельного участка №* произошла номинально, внутри членов одной семьи, при этом, как указывает сама ответчик, она является членом семьи прежних собственников, сохраняет прежний режим хозяйствования, ранее между прежним собственником и истцом существовали судебные споры относительно пользования имуществом Товарищества. 

Довод ответчика о виде разрешенного использования земель общего пользования, принадлежащих истцу, правового значения для дела не имеет, поскольку юридически значимым обстоятельством по данному делу не является.

В соответствии с п. 11.24 Устава ТСН решения общего собрания, принятые по вопросам, в том числе, размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, являются обязательными для исполнения, в том числе, лицами, не являющимися членами ТСН и являющимися правообладателями земельных участков. Однако ответчик обязательства по внесению взносов не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 53 703,42 руб. за период с февраля 2018 г. по июнь 2020 г., включающая установленную плату за пользование объектами инфраструктуры ТСН, а также сумму налога на земли общего пользования за 2018 г. и 2019 г., что прямо предусмотрено ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Принимая во внимание, что ответчиком не предоставлено доказательств оплаты истцу взносов, исходя из того, что фактическое несение ТСН «ЛПХ Росинка» расходов на содержание общего имущества подтверждено материалами дела, ответчик как собственник земельного участка, обязан уплачивать взносы, установленные решениями общего собрания членов ТСН, оснований для освобождения ответчика от оплаты взносов не имеется, принятые общим собранием ТСН решения об утверждении размера взносов не противоречат действующему законодательству, указанные решения в установленном порядке не отменены и не признаны недействительными, обоснованность размера платы подтверждена сметами, утвержденными в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСН «ЛПХ Росинка» о взыскании с Топчиной С.В.  указанной суммы.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2018 по 10.02.2020 в размере 3 373,42 руб.

Представленный истцом расчет является ясным и понятным, суммы указаны в постатейных сметах, принятых решений о размере уплаты взносов как для собственников и индивидуальных собственников, расчет проверен и принят судом. Указанный расчет ответчиком на день рассмотрения дела по существу не оспорен.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 15 000 руб., оплаченных в соответствии с Договором №* от 13.01.2020 г., между ИП Жуков ДО и ТСН «ЛПХ Росинка» в лице председателя правления Мироновой Т.П. (л.д.25-26).

Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из сложности и характера спора, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных услуг, с учетом представленных доказательств реального несения истцом расходов, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 1 913 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53 703,42 ░░░., ░░░░░░░░ – 3 373,42 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 15 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1 913 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

4