Мотивированное решение от 16.02.2021 по делу № 02-1179/2021 от 04.12.2020

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть решения)

10 февраля 2021 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1179/21 по иску фио к фио, Корешковой Наталье Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, Корешкову Наталью Владимировну, действующую в интересах несовершеннолетней фио, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Лоскутова А.Е.

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1179/21 по иску фио к фио, Корешковой Наталье Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с требованиями о признании фио, Корешковой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней фио, прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: адрес. В настоящее время в жилом помещении проживают только истец и ее мать фио Ответчики по адресу регистрации не проживают, в квартире не появляются, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья.

В судебное заседание представитель истца фио явилась, на удовлетворении заявления настаивала.

Ответчики в суд не явились, извещались о времени о месте судебного заседания

Третьи лица в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью жилого помещения 40,1 кв.м, по адресу: адрес.

В вышеназванной квартире зарегистрированы: фио (мать истца), фио (сын истца), фио (внучка истца), Корешкова Н.В. (бывшая жена сына истца).

Собственником квартиры является истец на основании договора дарения, заключенного с фио 23.06.2020.

В октябре 2019 года фио вступил в брак с фио и проживает с семьей по другому адресу.

В настоящее время Корешкова Н.В. и несовершеннолетняя фио проживают по адресу: адрес, лит. А, кв. 21.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчики по месту регистрации продолжительное время не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, доказательств в препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представил, а потому, не выполняя обязательства по содержанию имущества и отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, ответчики подлежат признанию утратившим право на жилое помещение.

Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, Корешкову Наталью Владимировну, действующую в интересах несовершеннолетней фио, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжалован░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.