Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2639/2019 ~ М-1899/2019 от 09.04.2019

Мотивированное решение Изготовлено 13.05.2019 года          2-2639/19 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Центр жилищно-коммунальных услуг» об определении порядка и размера оплаты, обязании заключить отдельное соглашение, обязании предоставить отдельный платежный документ

УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>;

просит обязать ООО «Центр жилищно-коммунальных услуг» заключить отдельное соглашение о порядке пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками <адрес> являются ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 доля. Однако, ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель ООО «Центр жилищно-коммунальных услуг» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственниками <адрес> по 1/2 доли каждый являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что ФИО1 является собственником 1/2 доли спорной квартиры, суд считает определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО1 в размере 1/2 доли, и обязывает ООО «Центр жилищно-коммунальных услуг» заключить соглашение о порядке пользования спорной квартирой и оплате коммунальных платежей в размере 1/2 доли оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на ФИО1 в размере 1/2 доли оплаты.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании выдавать отдельный платежный документ на ФИО2, суд исходит из того, что истица не наделена правом на защиту прав ответчика ФИО2, ответчик не выражал намерения на выдачу ему отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО1 в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «Центр жилищно-коммунальных услуг» заключить с ФИО1 соглашение о порядке пользования спорной квартирой № в <адрес> «В» по <адрес> и оплате коммунальных платежей в размере 1/2 доли оплаты

Обязать ООО «Центр жилищно-коммунальных услуг» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> «В» по <адрес> на ФИО1 в размере 1/2 доли оплаты, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева