Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-435/2012 ~ М-390/2012 от 14.06.2012

Гр.дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрушиной Л.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО2, его представителей ФИО6, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, допущенной к участию в деле на основании устного ходатайства,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком (продавцом) и ней (покупателем) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>63, по цене 1665 000 рублей. Согласно условиям данного договора основной договор должен быть подписан сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при заключении предварительного договора истица передала ответчику задаток в размере 100000 рублей. Данная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ответчику и его родителям ФИО4 и ФИО5, которые скончались. Договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был, наследственные права ФИО2 не оформлял. То есть на момент заключения предварительного договора у ответчика отсутствовали надлежащие правоустанавливающие документы на квартиру, которые он обязался оформить до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, к указанному сроку ответчик обязался выписать из жилого помещения всех зарегистрированных лиц. Заключить основной договора купли-продажи в установленный срок не удалось, так как затянулось узаконивание права собственности ответчика на продаваемую квартиру. Вместе с тем, ответчик стал заявлять об отказе от заключения договора купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором, заявлять об увеличении цены в сторону увеличения цены спорной квартиры. Просит суд понудить ФИО2 заключить договор купли-продажи спорной квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором купли-продажи.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие. В суд представила письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2, его представители ФИО6, ФИО7 не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что данный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по инициативе лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Принимая во внимание, что обстоятельства послужившие основанием для наложения ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>63, в настоящее время отпали, суд считает, что обеспечение иска может быть отменено.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи производством прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истице ФИО1, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Сосновоборского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в виде наложения ареста на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>63.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в пятнадцатидневный срок.

Председательствующий: Л.М. Петрушина