Мотивированное решение по делу № 02-0144/2023 от 22.06.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2022 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Волковой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4791/2022 по иску Гриненко Марии Владимировны к ООО «Специализированный застройщик «Староселье» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Староселье» о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков объекта, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

До начала рассмотрения дела по существу представитель ответчика по доверенности фио заявил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, просит поставить на разрешение экспертам следующие вопросы: 1) Имеются ли недостатки в квартире?; 2)Являются ли эти недостатки в случае их выявления несоответствующими договору участия в долевом строительстве либо строительной документации и обязательным техническим требованиям для строительства? 3) Какова причина возникновения выявленных недостатков? 4) Какова стоимость работ по их устранению? Выбор экспертного учреждения оставил на усмотрение суда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости назначения судебной экспертизы, поскольку для разрешения возникшего между сторонами спора требуются специальные познания.

Одновременно суд считает возможным приостановить производство по делу, в соответствии с ч. 3 ст. 216 ГПК РФ, поскольку проведение экспертизы требует значительного времени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Назначить по гражданскому делу № 2-4791/2022 по иску Гриненко Марии Владимировны к ООО «Специализированный застройщик «Староселье» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Соответствует ли объект долевого строительства – квартира, расположенная по адресу: адрес, квартал №165, д.7, кв.305, требованиям технических регламентов и проектной документации, СНИП, ГОСТ и иным законодательным нормам?

2) Имеются ли недостатки, допущенные при строительстве указанного объекта долевого строительства, в том числе, указанные в заключении №СТЭ-0208М-22Д и не соответствующие условиям договора участия в долевом строительстве №С/З-488-И от 08.11.2019г.?

3) Какова стоимость устранения и способ устранения недостатков квартиры, расположенной по адресу: адрес, квартал №165, д.7, кв.305, в случае их наличия?

Производство экспертизы поручить экспертам ООО «СТЭНО», расположенного по адресу: адрес, предоставив в распоряжение экспертов гражданское дело № 2-4791/2022.

Обязать истца Гриненко Марию Владимировну обеспечить беспрепятственный доступ экспертов к объекту исследования.

Провести экспертизу и направить заключение в адрес суда не позднее 20 рабочих дней со дня, следующего за днем получения материалов гражданского дела.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика.

Производство по гражданскому делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья: