Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2013 ~ М-554/2013 от 05.02.2013

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: В.А. Серикова,

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ким З. к ФИО9, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО9, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что в истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данную квартиру истица купила у ФИО7 в 1998 году. В 2008-2009 годах истица предоставила для проживания ответчикам свою квартиру: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В данный момент ответчики фактически по данному адресу не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения, вынуждает ее нести дополнительные растраты, связанные с содержанием, оплатой коммунальных услуг.

Без заявления и личного присутствия ответчиков – снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

На основании вышеизложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>39.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица – УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки не сообщил.

Ввиду вышеизложенного, с учетом мнения истца, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Из показаний свидетеля Ким О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>17, следует, что истица является ее матерью. В спорной квартире на данный момент проживает истица, с сыном и его гражданской женой и двумя детьми. Ответчиков не знает, они ранее проживали в спорной квартире, работали у истицы, после того как она их уволила они уехали, местонахождение на данный момент не известно. Выехали из спорной квартиры летом 2012 года, проживали на протяжении двух лет.

Из показаний свидетеля ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>39 следует, что с истицей в спорной квартире, так же проживает ее муж, сын истицы и двое детей. Ответчиков она не знает, проживает в спорной квартире с лета 2012 года.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей – Ким О.Д., ФИО8, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данную квартиру истица купила у ФИО7 в 1998 году. В 2008-2009 годах истица предоставила для проживания ответчикам свою квартиру: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В данный момент ответчики фактически по данному адресу не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения, вынуждает ее нести дополнительные растраты, связанные с содержанием, оплатой коммунальных услуг.

Без заявления и личного присутствия ответчиков – снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Указанные обстоятельства подтверждаются, выпиской из домовой книги (л.д.9), договором купли – продажи (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), а также показаниями свидетелей Ким О.Д., ФИО8 допрошенных в судебном заседании и давших показания о том, что ответчики не проживают в данном жилом помещение, где они находятся в настоящее время неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2, утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 39.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, кВ. 39.

.Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: