Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2013 (2-4174/2012;) ~ М-3774/2012 от 30.10.2012

дело № 2-369/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) Селезеневой И.В.,

При секретаре Скворцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова В.А., Новоселовой Е.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Новоселовой Н.В., к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Новоселов В.А., Новоселова Е.О., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Новоселовой Н.В., обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ, ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования сослались на то, что на основании договора социального найма № от 12.04.2010, заключенного с ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ, зарегистрирован и проживает в спорной квартире, являющейся государственной собственностью. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают его жена Новоселова Е.О. и несовершеннолетняя дочь Новоселова Н.В. До настоящего времени истцы своим правом на приватизацию не воспользовались. Просит суд признать за Новоселовым В.А., Новоселовой Е.О. и Новоселовой Н.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 61,9 кв.м, жилой площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Новоселов В.А. и Новоселова Е.О. и их представитель Баркова О.А. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ, ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, письменный отзыв на иск не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истцов и их представителя, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 12.04.2010, заключенного между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России и Новоселовым В.А., ему, а также членам его семьи: супруге Новоселовой Е.О. и несовершеннолетней дочери Новоселовой Н.В., в бессрочное владение и пользование передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора социального найма, кадастрового паспорта помещения, свидетельства о регистрации по месту жительства № от 08.06.2010, ходатайства ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ № от 20.04.2010.

Поскольку спорная квартира не числится в реестре муниципального имущества города Смоленска, истцы не могут заключить договор приватизации на нее.

По сведениям ИФНС по г. Смоленску ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Новоселову В.А. и членам его семьи на основании договора социального найма Смоленской КЭЧ, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом по делу установлено, что Новоселов В.А. до 1993 года жил в Узбекистане, с 1989 года по 1993 год учился в Каршинском государственном педагогическом университете, о чем 05.07.1993 ему был выдан диплом; в период с 31.08.1993 по 13.08.1996 был зарегистрирован по адресу: <адрес>; в период с августа 1996 года по декабрь 1998 года был зарегистрирован в частном доме по <адрес>, однако фактически проживал в квартире у родителей жены, расположенной по адресу: <адрес>. Далее в период с 28.11.1998 по 06.05.2010 был зарегистрирован в служебном помещении по адресу: г<адрес>, а с 08.06.2010 по настоящее время Новоселов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Новоселова Е.О. с 13.09.1988 по 30.10.1998 проживала в квартире родителей по адресу: <адрес>; в период с 28.11.1998 по 06.05.2010 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а с 08.06.2010 по настоящее время - <адрес>.

Несовершеннолетняя Новоселова Н.В. с 13.04.1998 по 30.10.1998 проживала с матерью по адресу: <адрес>; в период с 28.11.1998 по 06.05.2010 была зарегистрирована по адресу: г<адрес>, а с 08.06.2010 по настоящее время - <адрес>.

При этом Новоселов В.А., Новоселова Е.О. и Новоселова Н.В. в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, а также следующими документами: копией свидетельства о регистрации по месту жительства № от 08.06.2010, копией ходатайства ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ № от 20.04.2010, копией справки РЭУ № филиала «Калужский» ОАО «Славянка» № от 27.06.2012, копией справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» № от 25.06.2012, копией справки Администрации сельского поселения Пашковский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области РФ № от 28.06.2012, ответом на запрос ОАСР УФМС РФ по Смоленской области от 23.12.2012, копией диплома №, копией военного билета Новоселова В.А., уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области № от 16.01.2013.

В настоящее время спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается копией справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 07.07.2012.

Согласно ответа № от 25.12.2012 Администрация Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области за период с августа 1996 года по декабрь 1998 года располагает сведениями лишь об ответственных квартиросъемщиках, в числе которых Новоселов В.А. не числится.

По пояснениям Новоселова В.А. в этот период времени он был зарегистрирован в частном доме по <адрес>, номер дома которого он точно не помнит, так как никогда там не был, а фактически проживал в квартире у родителей жены. В Печерской с/а справку о данном периоде регистрации не выдали, сославшись на то, что в настоящее время бывший хозяин дома умер.

В связи с этим по ходатайству истцов судом был допрошен свидетель ФИО1, являющийся братом Новоселовой Е.О. и шурином Новоселова В.А., который в судебном заседании показал, что он, его брат, его родители, а также Новоселов В.А. с женой, проживали в квартире его родителей по адресу: <адрес>. формально был зарегистрирован в <адрес>, так как родители согласия на его регистрацию по данному адресу не давали. Потом Новоселову В.А. дали общежитие на <адрес>, куда он с семьей и переехал.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемого жилого помещения, спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социальное найма, не приватизировано, то суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоселова В.А., Новоселовой Е.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Новоселовой Н.В., удовлетворить.

Признать за Новоселовым В.А., Новоселовой Е.О., Новоселовой Н.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 69,1 кв.м, жилой площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Судья И.В.Селезенева