Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2015 ~ М-239/2015 от 27.02.2015

Гр. дело № 2-444/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием представителя истца Астафьевой Н.В. по доверенности от 12.02.2015 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доренской <данные изъяты> к Степанову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Доренская И.А. обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к Степанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли – продажи от 30.01.2015 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке.

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире состоял Степанов А.В., который в спорной квартире не проживает. Однако после перехода права собственности с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снялся.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, 26-304 Степанова А.В. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Астафьева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истица Доренская И.А. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Ответчик Степанов А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Доренской И.А. на основании договора купли – продажи от 30.01.2015 года, заключенного между Дурейко С.Ю., Неплих Е.В. (продавец) и Доренской И.А. (покупатель). Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.02.2015 года.

На момент заключения договора купли-продажи от 30.01.2015 года на регистрационном учете в спорной квартире состоял Степанов А.В., который в спорной квартире не проживает, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.02.2015 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у Степанова А.В. прекратилось с момента прекращения у него права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Доренской <данные изъяты> к Степанову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Степанова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, ул. Ленинского <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Д. Андреева