Решение по делу № 2-262/2020 ~ М-60/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-262/2020    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2020 года         г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре Борокове В.А.,

с участием старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора – Кучиной Т.Ю.,

истца – Любимова А.В.,

представителя ответчика Кустова Г.А. – адвоката Пичугиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова А.В. к Любимовой Н.И., Кустову Г.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Любимов А.В. обратился в суд с иском к ответчика Любимовой Н.И., Кустову Г.А. о выселении.

В обоснование требований указано, что Любимова Н.И., Кустов Г.А. имеют регистрацию в спорном доме, но фактически не проживают, бремя содержания дома не несут. Место нахождения Кустова Г.А. неизвестно, Любимова Н.И. проживает на протяжении 12 лет в <адрес>.

В судебном заседании истец Любимов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Любимова Н.И., при надлежащим извещении не приняла участия в судебном заседании, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

Ответчик Кустов Г.А. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по последнему месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, место его нахождения неизвестно, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Катав-Ивановскому району Челябинской области.

Судом принят порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Пичугина О.Л. не возражала против принятия судом порядка рассмотрения дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, просила вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора Кучиной Т.Ю. о том, что требования подлежат удовлетворению, оценив показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Любимов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 7).

В спорном жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Любимова Н.И., Кустов Г.А., что подтверждается копией домовой книги, адресными справками (л.д. 9-11, 26-27), показаниями свидетелей ФИО1, Любимова А.В., которые подтвердили, что Любимова Н.И. и Кустов Г.А. по адресу: <адрес>, не проживают, имеют только регистрацию, их вещей в доме нет.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом достоверно установлено и подтверждается показаниями истца, свидетеля, что Любимова Н.И. и Кустов Г.А. в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи собственника, поскольку брачные отношения между Любимовым А.В. и Любимовой Н.И. прекращены, совместное хозяйство не ведется, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка №2 Красноармейского района Челябинской области. Кроме того, в материалах дела имеется рапорт УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Катав-Ивановскому району Челябинской области Ивасёва Н.А., согласно которого Любимова Н.И. и Кустов Г.А. не проживают по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Обращение с иском в суд указывает на то, что истец Любимов А.В. как собственник жилого дома не желает сохранить за Любимовой Н.И., ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчица Любимова Н.И. длительное время проживает по другому адресу, выехала из спорного дома добровольно в другое место жительства, обязанности по содержанию жилья не исполняет, доказательств временного и вынужденного характера выезда Любимовой Н.И. из спорного жилого помещения материалы дела не содержат, в связи с чем суд приходит к выводу, что Любимова Н.И. реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказалась от гарантированных ей законом прав на спорное жилье.

Месячный срок, предусмотренный п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ для извещения стороны договора, истек с момента обращения истца с иском в суд до дня принятия решения.

Исходя из представленных доказательств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, следовательно ответчики Любимова Н.И. и Кустов Г.А. подлежат выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Любимову Н.И., Кустова Г.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский     городской суд Челябинской области.

Судья                         И.В. Козынченко

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2020 года.