Решение по делу № 2-1338/2018 ~ М-1166/2018 от 20.07.2018

Дело №2-1338/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                             22 августа 2018 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Грачевой Н.Л. при секретаре Селиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручининой Натальи Владимировны, действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей "К", "М" к Мицкевич Галине Александровне, Мицкевич Максиму Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кручинина Н. В., действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей "К"., "М". обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит:

- Определить порядок, пользования 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес скрыт> в следующем порядке: в пользование истца с детьми (Кручинина Н.В., "К"., "М".) определить комнату размером 16,0 кв.м., в пользование ответчиков (Мицкевич Г.А., Мицкевич М.В.) определить комнату площадью 11,3 кв.м., места общего пользования передать в совместное пользование сторон.

Требования мотивирует тем, что истец проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт>. Вместе с ней на данной жилой площади проживают ее дети: сын - "М", <дата скрыта> года рождения, дочь "К", <дата скрыта> года рождения.

Также на указанной выше жилой площади зарегистрированы и проживают: мать истца- Мицкевич Галина Александровна и брат - Мицкевич Максим Владимирович.

Собственником данного жилого помещения является Администрация г. Переславля - Залесского. <дата скрыта> года между Муниципальным бюджетным учреждением, «Многофункциональный центр развития города Переславля - Залесского» действующим от имени администрации города Переславля - Залесского и матерью истца Мицкевич Г. А. заключен договор социального найма <номер скрыт> на владение и пользование 2-х комнатной квартирой общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес скрыт>. Из указанного договора соцнайма следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Кручинина Н.В. - дочь, Мицкевич М.В. - сын, "М" - внук, "К" внучка.

Спорное жилое помещение представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 52,2 кв.м., жилой 27.3 кв.м. Обе комнаты изолированы друг от друга и имеют размеры: 16 кв.м., 11,3 кв.м.

В 2011 году между членами семьи был урегулирован порядок пользования жилыми помещениями и достигнуто соглашение, в соответствии с которым: комнатой 16 кв.м. пользуюсь истец со своими детьми, а мать и брат занимают комнату 11,3 кв.м.

В настоящее время брат начинает претендовать на комнату, которая находится в пользовании истца с детьми. Истец за этой комнатой следит, ремонтирует, в ней находится ее мебель, постельные принадлежности и предметы жизненной необходимости, детские вещи, игрушки. Брата вещей в этой комнате нет, ранее он на эту комнату не претендовал.

С учетом жилой площади квартиры 27,3 кв.м., следует, что на каждого проживающего приходится 5,46 кв.м.

В связи с чем, истец намерена через суд выделить в свое пользование изолированную комнату размером 16, 0 кв.м., а матери и брату выделить изолированную комнату площадью 11,3 кв.м.

В судебном заседании истцы Кручинина Н.В. Мицкевич Г.А. заявленные требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в иске, Кручинина Н.В. дополнительно пояснила, что Мицкевич Г.А. согласна с предложенным порядок пользования, брат и его сожительница возражают. Ответчики Мицкевич М.В., Мицкевич Г.А. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, конверты вернулись по истечение срока хранения. В силу положений ст 117 ГПК РФ ответчика признаются уведомленными судом о дате и месте судебного заседания.

Третье лицо Администрация городского округа г. Переславля-Залесского просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражает удовлетворению иска, в отзыве указывает, что квартира предоставлена по договору социального найма, в силу положений ст 247ГК РФ порядок пользования не может определяться.

Заслушав истцов, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Кручинина Н.А и её несовершеннолетние дети "М" <дата скрыта> года рождения, "К" <дата скрыта> года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>, в спорном жилом помещении. В квартире зарегистрированы ответчики- Мицкевич Г.А, Мицкевич М.В (л.д.7).

Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма решением администрации города Переславля-Залесского от <дата скрыта> <номер скрыт> Мицкевич Г.А. на семью из 5 человек : Мицкевич Галина Александровна- наниматель, вместе с ней вселяются Кручинина Наталья Владимировна-дочь, Мицкевич Максим Владимирович-сын, "М"-внук, "К"- внучка (л.д.11-12).

Спорная квартира является муниципальной собственностью ( выписка из реестра).

В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 69 ЖК РФ в их взаимосвязи, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи либо бывшие члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением, являющимся предметом социального найма. Изменение этого порядка и установление такого порядка, когда наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) будут пользоваться каждый только определенной частью жилого помещения (в виде комнат), означает изменение договора социального найма.

В частности, в ст. 67 ЖК РФ, определяющей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отсутствует указание о праве нанимателя (членов его семьи) требовать по суду изменения договора социального найма.

Действующий Жилищный кодекс РФ не содержит норм, позволяющих пользователям жилого помещения требовать, а суду устанавливать между ними порядок пользования жилым помещением государственного и муниципального фонда. В силу положений ст. 247 ГК РФ спор о порядке пользования имуществом, относится к имуществу, находящемуся в долевой собственности двух или несколько лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Судья                            Грачева Н.Л.