Заочное решение от 11.08.2017 по делу № 02-3126/2017 от 12.07.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Москва                                                                                                  дата 

Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рождественской О.П. при секретаре Александровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3126/17 по исковому заявлению ОАО «Главмосстрой- Эксплуатация» к фио о взыскании основного долга,

                                                               Установил:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчика разницу в жилой площади по обмерам ТБТИ за 3, 10 кв.м в сумме 580 258, 00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 352, 58 рублей и возврат госпошлины в сумме 9 076, 11 рублей.

          В судебное заседание представитель истца не явился, судом извещался надлежащим образом.

          Ответчик  в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

         При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

          Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в объеме представленных доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии с главой 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был, узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что в рамках Агентского договора ... от дата, заключенного между фио (далее - Ответчик) и ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (далее - Истец) и Предварительного договора № ... от дата, заключенного между Ответчиком и ОАО Холдинговая Компания «Главмосстрой» (далее - Агентский и Предварительный договор соответственно) Ответчиком оплачена сумма в размере телефон,00 (Двадцать девять миллионов шестьсот одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят шесть рублей 00 копеек) в счет стоимости нежилого помещения № ... (далее - Нежилое помещение), общей площадью 161,30 кв.м., (...) расположенного на этажах 1 (Один) в жилом доме по адресу: адрес), что подтверждается Платежными поручениями ... от дата, ... от дата, ... от дата

Согласно п. 1.2.3. Предварительного договора, окончательная стоимость Нежилого помещения будет определяться после получения данных об общей адрес помещения после обмеров органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, из расчета стоимости одного квадратного метра в размере 187 180,00 (Сто восемьдесят семь тысяч сто восемьдесят рублей 00 копеек).

По данным ТБТИ Профсоюзное адрес помещения увеличилась на 3.10 кв.м.. Таким образом, стоимость Нежилого помещения увеличилась на 580 258,00 (Пятьсот восемьдесят тысяч двести пятьдесят восемь рублей 00 копеек).

В соответствии с п. 1.1.3. Агентского договора, Истец оплатил за Ответчика ОАО Холдинговая Компания «Главмосстрой» сумму в размере 30 192 134,00 подтверждается Актом об исполнении обязательств по оплате обеспечения исполнения обязательств по Предварительному договору, подписанным между Ответчиком и ОАО Холдинговая Компания «Главмосстрой» от дата, и Дополнительным соглашением к Агентскому договору от дата, подписанным между Истцом и Ответчиком.

дата истец отправил в адрес ответчика претензию № ГМСН-Исх- 1702 от дата (далее - Претензия), в соответствии с которой Истец сообщил Ответчику о необходимости погашения образовавшейся задолженности по банковским реквизитам Истца, которые указаны в Претензии.

Претензия вернулась истцу дата, с отметкой почты за истечением срока хранения, что подтверждается распечаткой с официального сайта Почты России и почтовым конвертом.

Обязательство по оплате истцу суммы в размере 580 258,00рублей ответчиком до настоящего времени не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 580 258, 00 рублей законны и обоснованы.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку оснований для удержания ответчиком денежных средств в размере 580 258,00 рублей с момента предъявления требования о возврате задолженности не имеется, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке ЦБ РФ за период с дата по дату подачи настоящего искового заявления дата

По данным Информации Банка России от дата ключевая ставка установлена в размере 9,25 % годовых.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по невозвращенной сумме задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с дата по дату подачи настоящего искового заявления — дата составляет 7 352, 58 рублей (т.е. 580 258 рублей (сумма основного долга) * 9, 25 % годовых (ключевая ставка) / 365 (количество дней в году) * 50 (количество дней просрочки) = 7352, 58).

            Расчет истца математически верен и стороной ответчика не оспорен, в связи с чем, суд полагает его принять и взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  7 352, 58 рублей.

            Во исполнение требований ст. 98 ГПК РФ,  ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 9 076, 11 рублей, уплаченная при подаче искового заявления.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд  

                                                                Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 580 258, 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 352, 58 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 076, 11 ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ 

              ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 

░.░░░░░░                                                                                                  ░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3126/17 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░,

            ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198, 233-235 ░░░ ░░, ░░░  

                                                                ░ ░ ░ ░ ░:

           ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 580 258, 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 352, 58 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 076, 11 ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░