Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2012 ~ М-1482/2012 от 04.06.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.06.2012 года г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Батищевой Н.И.

при секретаре Побежимовой О.А.

с участием: представителя истцов Кушнарева О.П., действующего на основании доверенности от 10.05.2012 года, выданной сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО3, ФИО1, ФИО2 к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на гаражи с погребами,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гаражи с погребами №, №, № находящиеся в ГСК №, литер № расположенном по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются членами указанного кооператива, паевой взнос за гаражи с погребами ими выплачены полностью, строительство гаража осуществлялось собственными силами и за свой счет. Построенные гаражи с погребами не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражи построены с соблюдением градостроительных норм и правил.

    Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ГСК № было разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории завода № по адресу: Оренбург, <адрес>.

    Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ГСК № был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. с разрешенным использованием: завершение строительства боксовых гаражей, по адресу: <адрес>: <адрес>.

    Комитет по градостроительству и архитектуре соглосовал генеральный план размещения капитальных боксовых гаражей по адресу: Оренбург, <адрес>. После истечения срока договора аренды № ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес>. был вновь предоставлен ГСК № постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п. ДД.ММ.ГГГГ, был заключен новый договор аренды земельного участка №/№

    Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ комитет по градостроительству и архитектуре администрации МО «<адрес>» выдал разрешение на строительство № RU № согласно которому разрешил реконструкцию объекта капитального строительства- одноэтажный гараж, площадь земельного участка- № кв.м. общая площадь объекта- № кв.м.

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом в установленном законом порядке. В адресованном суду заявлении истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом, в суд предоставил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве указано, что при наличии устава ГСК 330. свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, справки ГСК о членстве гражданина, закреплении за ним гаража и полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, кадастрового паспорта земельного участка, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам, в удовлетворении заявленных исковых требований администрация города не возражает.

    В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 1 год, требования истца поддержал, просил признать право собственности на гаражи с погребоми находящиеся в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>. за истцами:

ФИО3 на гараж с погребом №, литер № общей площадью №.м., в том числе площадь гаража – № площадь погреба – № кв.м

ФИО1, право собственности на капитальный гараж с погребом №, литер № общей площадью № в том числе площадь гаража – № кв.м., площадь погреба – №

    За ФИО2, право собственности на капитальный гараж с погребом №, литера № общей площадью № кв.м., в том числе площадь гаража – № кв.м., площадь погреба – № кв.м.,

по основаниям ч.4, ст. 218 ГК РФ, так как истцы являются членами ГСК №, полностью внесли паевой взнос за гараж, предоставленный им кооперативом.

    Представитель третьего лица ГСК № ФИО6 исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что истцы являются членами указанного кооператива, паевой взнос за гаражи с погребами ими выплачен полностью, строительство гаража осуществлялось собственными силами и за свой счет. Построенные гаражи с погребами не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражи построены с соблюдением градостроительных норм и правил.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя третьего лица ГСК № исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ГСК № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ как юридическое лицо по<адрес> поставлен на учет в налоговом органе.

Из справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 действительно является членами ГСК №, включены в список членов гаражно-строительного кооператива, паевой взнос ими выплачен полностью.

    Из санитарно-эпидемиологического заключения от ДД.ММ.ГГГГ за №.ДД.ММ.ГГГГ и заключения отдела государственного пожарного надзора по <адрес> следует, что построенные ГСК № гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Земельный участок площадью 11421 кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: размещение гаражей и автостоянок, предоставлен в установленном законом порядке по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

    Признать право собственности на гаражи с погребами находящиеся в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>. за истцами:

ФИО3 на гараж с погребом №, литер №, общей площадью № кв.м., в том числе площадь гаража – № кв.м., площадь погреба – № кв.м

ФИО1, право собственности на капитальный гараж с погребом №, литер №, общей площадью №.м. в том числе площадь гаража – № кв.м., площадь погреба – № кв.м.

    За ФИО2, право собственности на капитальный гараж с погребом №, литера №, общей площадью № кв.м., в том числе площадь гаража – № кв.м., площадь погреба – № кв.м.,

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Батищева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.И. Батищева