Мотивированное решение по делу № 02-6448/2022 от 03.08.2022

УИД № 77RS0017-02-2022-016095-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6448/2022 по иску Салахетдинова Рушана Гаяровича к Заим Олесе Александровне, действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетнего Заим фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; 19 августа 2020 года ответчик Заим О.А. была зарегистрирована истцом в указанной квартире, и далее без ведома истца зарегистрировала в жилом помещении своего несовершеннолетнего сына; фактически ответчики в квартиру никогда не вселялись и не проживали, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не уплачивают. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира № 175 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 28 декабря 2010 года.

19 августа 2020 года ответчик Заим О.А. была зарегистрирована истцом в спорной квартире; в ту же дату в квартире зарегистрирован несовершеннолетний фио

Как следует из искового заявления, регистрация несовершеннолетнего сына произведена ответчиком Заим О.А. без ведома истца; с момента регистрации ответчики в жилое помещение не вселялись и никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивают.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салахетдинова Рушана Гаяровича (паспортные данные) удовлетворить.

Признать Заим Олесю Александровну (паспортные данные), Заим фио (свидетельство о рождении серии IX-МЮ № 676453) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Заим Олеси Александровны (паспортные данные), Заим фио (свидетельство о рождении серии IX-МЮ № 676453) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2022 года