Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2011 ~ М-290/2011 от 15.06.2011

№2-268/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 г.                                                                                                          пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Филатовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Заря» к Лабинскому Ю.С., Лабинской Е.А., Лабинскому Е.Ю., Лабинскому С.Ю., Лабинской А.Ю., Лабинской О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик Лабинский Ю.С., проживая <адрес>, является нанимателем муниципального жилья, оплату расходов по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг которого на основании договоров осуществляет ТСЖ «Заря», не вносил плату за оказанные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, содержанию и техническому обслуживанию, вывозу мусора, найму помещения на счет ТСЖ, в результате чего образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 06.07.2011 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Лабинская Е.А., Лабинский Е.Ю., Лабинский С.Ю., Лабинская А.Ю., Лабинская О.В..

Представитель истца - Иванова Т.З., являющаяся председателем правления ТСЖ «Заря», в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям в нем изложенным. Дополнила, что ТСЖ «Заря» организовано с ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты Лабинский Ю.С. и члены его семьи не производят оплату коммунальных услуг: за водоснабжение и водоотведение, отопление, и расходов по содержанию общего имущества товарищества, все коммунальные платежи начисляются с учетом квадратных метров общей площади помещения. Просила взыскать задолженность с ответчиков солидарно в сумме <данные изъяты>., пени и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Лабинский С.Ю. и Лабинский Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, сумму задолженности не оспаривали, пояснив, что в настоящее время в квартире фактически проживают только Лабинский Ю.С. и Лабинская Е.А. Иные члены семьи проживают по иным адресам на съемных квартирах. При первой же возможности намерены погасить долг.

Ответчики Лабинский Ю.С., Лабинская Е.А., Лабинская А.Ю., Лабинская О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира, в которой проживают ответчики, находится в муниципальной собственности, предоставлена по договору социального найма Лабинскому Ю.С. и членам его семьи, в указанной квартире проживают <данные изъяты>, ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно договора на выполнение услуг по заключению договоров социального найма от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> находящаяся в муниципальной собственности передана по акту приема-передачи в управление Товарищества собственников. Пунктом 7.1.1 части I Устава товарищества собственников жилья «Заря» предусмотрено право ТСЖ на заключение договоров об оказании коммунальных услуг, управления многоквартирным домом, а также договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. П 11.1.9 части II Устава товарищества собственников жилья «Заря» прописана обязанность нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По сведениям, представленным ТП УФМС России <данные изъяты> в квартире <адрес>, зарегистрированы: совершеннолетние Лабинский Ю.С.( с ДД.ММ.ГГГГ), Лабинская Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Лабинский Е.Ю. ( с ДД.ММ.ГГГГ), Лабинский С.Ю.(с ДД.ММ.ГГГГ), Лабинская А.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ), Лабинская О.В.( с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетние <данные изъяты>

Ответчики, проживая <адрес>, своевременно не производили оплату коммунальных услуг и жилья, а именно за теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, содержание и техническое обслуживание, вывоз мусора, найм помещения за период ДД.ММ.ГГГГ, тем самым допустили образование задолженности, которая согласно расчету ТСЖ «Заря» составляет <данные изъяты>.

Из расчета задолженности, представленного истцом следует, что начисление платы за коммунальные услуги и квартплате в период ДД.ММ.ГГГГ <адрес> производилось на пятерых человек, с учетом двух человек, имеющих льготы по оплате коммунальных услуг.

Из письма ТСЖ «Заря», имеющегося в материалах дела ответчики уведомлялись о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом направлялся в досудебном порядке график погашения задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена, денежные средства на счет ТСЖ «Заря» в счет погашения долга не вносились.

Ответчик и соответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма пени по задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Возражений по данному расчету, свой расчет ответчиками не представлен.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ТСЖ «Заря» к Лабинскому Ю.С., Лабинской Е.А., Лабинскому Е.Ю., Лабинскому С.Ю., Лабинской А.Ю., Лабинской О.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Всего с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени за период просрочки платежа в сумме <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Заря» в счет возврата государственной пошлины <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лабинского Ю.С.,Лабинской Е.А., Лабинского Е.Ю., Лабинского С.Ю., Лабинской А.Ю., Лабинской О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Заря» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за период просрочки платежа в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Лабинского Ю.С.,Лабинской Е.А., Лабинского Е.Ю., Лабинского С.Ю., Лабинской А.Ю., Лабинской О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Заря»в счет возврата госпошлины <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       С.А.Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 15.07.2011 г.