Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5252/2017 ~ М-4690/2017 от 31.08.2017

Мотивированное решение Изготовлено 05.10.2017 года          2-5252/17 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>, МУРЖРП №<адрес> Подольск об определении порядка и размера оплаты, обязании заключить отдельные соглашения, обязании предоставить отдельный платежный документ

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>;

просит обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» <адрес> заключить отдельные соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками <адрес> по 1/3 доли каждым являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО3, ФИО1 Однако, ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3.

3-е лицо представитель МУП «ИРЦ ЖКХ» <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственниками <адрес> по 1/3 доли каждым являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 4).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире на постоянное место жительство, является собственником 1/3 доли спорной квартиры, суд считает определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО2 в размере 1/3 доли, и обязывает МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на ФИО2 в размере 1/3 доли оплаты.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании выдавать отдельный платежный документ на ФИО1, ФИО2, суд исходит из того, что истица не наделена правом на защиту прав ответчиков ФИО1, ФИО2, ответчики не выражали намерения на выдачу им отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на ФИО2 в размере 1/3 доли, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева