Мотивированное решение от 29.04.2022 по делу № 02-0364/2022 от 13.08.2021

77RS0017-02-2021-007712-66

Решение

именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Бойко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-364/22 по иску Даниловой Татьяны Николаевны к Пекленковой Екатерине Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Данилова Т.Н. обратилась в суд с иском к Пекленковой Е.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.10.2008 года, после смерти своей матери ..., умершей ... года. Ответчик Пекленкова Е.Д. зарегистрирована в спорной квартире с 18.06.2002 года. Однако в квартире истца фактически не проживает, своих вещей там не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, родственником истцу не приходится. При этом в спорной квартире никогда не проживала, в оплате ЖКУ не участвует и бремя содержания квартиры не несет. Ответчик Пекленкова Е.Д. фактически проживает по адресу: адрес, имеет также в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истец просит суд признать Пекленкову Е.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Данилова Т.Н. и ее представитель Королев С.А. в судебное заседание явились, требования иска поддержали.

Ответчик Пекленкова Е.Д. в судебное заседание не явилась, судом о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя Жирякову Н.В. Представитель ответчика возражая против удовлетворения заявленных требований, просила суд отказать в иске отказать, с учетом положений ЖК РСФСР.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Данилова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.10.2008 года, после смерти своей матери ... О.Г., умершей ... года.

Мать истца Воронина О.Г. ранее приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность № ... от 10.03.1992 года. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована только Воронина О.Г.

На основании договора мены жилых помещений от 01.04.2002 года, Воронина О.Г., имеющая на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, заключила договор мены с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Москвы, в соответствии с распоряжением префекта ЮАО г. Москвы от 14.02.2002 года за № ..., квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой были зарегистрированы Пекленкова О.А. и Пекленкова Е.Д. Указанная квартира в собственность города Москвы заселению не подлежит в связи с освобождением дома под снос. Пунктом 5 указанного договора мены предусмотрено, что права пользования вышеуказанной квартирой за Пекленковой О.А. и Пекленковой Е.Д. сохраняется на 15 дней, со дня государственной регистрации настоящего договора мены. Договор мены зарегистрирован в установленном порядке 23.04.2002 года регистрационная запись ...

Ответчик Пекленкова Е.Д. зарегистрирована в спорной квартире с 18.06.2002 года.

Как указывает истец, ответчик в квартире истца фактически не проживает, своих вещей там не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет. При этом в спорной квартире никогда не проживала, в оплате ЖКУ не участвует и бремя содержания квартиры не несет.

Ответчик Пекленкова Е.Д. фактически проживает по адресу: адрес, имеет также в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Учитывая, что ответчик Пекленкова Е.Д. в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик Пекленкова Е.Д. подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Пекленкова Е.Д. признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Даниловой Татьяны Николаевны к Пекленковой Екатерине Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пекленкову Екатерину Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Пекленковой Екатерины Дмитриевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

1