Решение по делу № 2-845/2018 ~ М-860/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-845/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 г.                                                    с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есина А.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия» об исправлении технической ошибки, восстановлении площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Есин А.А. обратился в суд с настоящим иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия», мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако земельный участок, площадью 1000 кв.м. не оформлен на истца. В кадастровом паспорте земельного участка в графе «Правообладатель» - прочерк, в графе «Особые отметки» - «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Просил внести изменения, исправить техническую ошибку, восстановить площадь.

В судебное заседание истец Есин А.А. не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия» по доверенности Найданова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, представила отзыв на исковое заявление, в котором отразила, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, доказательств, подтверждающих факт наличия технической ошибки, не представлено. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с настоящим законом сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.06.2018г. является собственником жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> были внесены в Единый государственный реестр недвижимости 11.01.2006 года на основании оценочной описи, утвержденной 27.12.2005г. руководителем Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» земельному участку присвоен статус кадастровых сведений «ранее учтенный», при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 300 кв.м. и носит декларированный характер, кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка не проводились.

Согласно сведениями ЕГРН право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Указанный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов. Разрешенное использование данного земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Согласно сведениями ЕГРН по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером №.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При этом истцом Есиным А.А. не указано, в чем состоит техническая ошибка, в каком документе содержатся сведения об увеличении земельного участка с кадастровым номером № с 300 кв.м. до 1000 кв.м.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные истцом в обоснование своих доводов доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что истец в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказал обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, входящие в предмет доказывания по рассматриваемому иску, не представил доказательств, подтверждающих факт того, ответчиком допущены технические ошибки, в результате чего нарушены права истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования Есина А.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Есина А.А. к к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия» об исправлении технической ошибки, восстановлении площади земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                           В.С. Герасименко

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

.....