Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2021 ~ М-683/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-1494/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопиной-Лукашовой ФИО14, Маркиной ФИО15, Маркина ФИО16 к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Скопина-Лукашова Т. А., Маркина Н.П., Маркин Д.А., уточнив исковые требования, обратились в Щелковской городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, установлении границ земельного участка. В обоснование требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,1 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>. Доля в праве Скопиной-Лукашовой Т.А. 5/12, доля в праве Маркиной Н.П. 1/6, доля в праве Маркина Д.А. 5/12. Однако право общей долевой собственности на земельный участок у истцов не зарегистрировано. Просят суд установить факт принятия Скопиной-Лукашовой Т. А Маркиной Н.П., Маркиным Д. А. наследства, открывшегося после смерти ФИО17., признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы этого земельного участка.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель ФИО18 действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Щёлково Московской области, в судебное заседание не явился, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, родители и супруг умершего (ст. 1111, 1142 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует и судом установлено, что постановлением Главы администрации Гребневского сельского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. на 1800 кв.м и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 200 кв.м. На данном участке возведен жилой дом общей площадью 139,1 кв.м (кадастровый №).

    В 1999 году право собственности на дом перешло к ее детям - сыну Маркину ФИО19 и дочери Маркиной ФИО20 в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Поскольку при жизни ФИО3 принял наследство, но не зарегистрировал переход права собственности на дом и на землю в установленном законом порядке, его наследники (истцы по делу) признали свои права на дом и земельный участок в судебном порядке (решение мирового судьи судебного участка №281 Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доли каждому жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/6 доли каждому земельного участка площадью 2000 кв.м по адресу: <адрес>.

     При жизни ФИО2 приняла наследство, но не зарегистрировала переход права собственности на землю в установленном законом порядке. После смерти ФИО2 в 2017году Маркин ФИО21 и Скопина-Лукашова ФИО22 на основании свидетельств о праве на наследство по закону соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. получили в наследство еще по 1/4 доли каждый в вышеуказанном жилом доме.

    Таким образом, в настоящее время жилой дом находится в общей долевой собственности у истцов: Скопиной – Лукашовой (Маркиной) Т.А. и Маркину Д.А. принадлежат по 5/12 доли, их матери Маркиной Н.П. принадлежит 1/6 доли.

    Вместе с тем, право собственности на земельный участок истцы не зарегистрировали, поскольку при обращении в органы государственной регистрации в 2009 году им указали на то, что представленное ими заявление противоречит кадастровым сведениям о данном объекте недвижимости, так как в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках по адресу: <адрес>, Гребневский с.о., <адрес> кадастровым № площадью 1800кв.м и кадастровым № площадью 200кв.м, а в решении мирового судьи судебного участка №281 Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. указан земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, который в ЕГРН не значится.

    Кроме того, переход права собственности на земельный участок не был оформлен у наследодателя ФИО2 после получения его в наследство от ФИО1

    Скопина –Лукашова Т.А. и ФИО4 фактически приняли наследство от своей тети ФИО2: являются плательщиками земельного налога на земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После смерти ФИО3 и его сестры ФИО2 по настоящее время истцы пользуются вышеназванным земельным участком, несут бремя его содержания, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят оплату земельного налога, тем самым они фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подпункт 9 вышеназванной нормы).

На основании вышеизложенного суд полагает требования Скопиной-Лукашовой Т.А., Маркиной Н.П. и Маркина Д А. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и его сестры ФИО2, признании за Скопиной-Лукашовой Т. А., Маркиной Н.П., Маркиным Д. А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

В ходе судебного разбирательства в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО10 Экспертом были определены фактическая площадь и границы земельного участка.

Экспертом установлено, что фактическая площадь земельного участка истцов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 1990 кв.м. Согласно представленным документам, площадь указанного земельного участка, составляет 2000 кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации Гребневского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. на 1800 кв.м и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на 200 кв.м.

Кроме варианта установления границ по фактическому пользованию, экспертом предложен вариант, по которому устанавливаются границы земельных участков с кадастровым № площадью 1800кв.м и кадастровым № площадью 200кв.м.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, поскольку эксперт ФИО10 обладает необходимой для производства такого рода экспертиз квалификацией, имеет необходимый стаж работы в данной области, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В ходе рассмотрения настоящего дела от сторон не поступило возражений относительно выводов, содержащихся в заключении судебной землеустроительной экспертизы, о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить. Установить факт принятия Скопиной-Лукашовой ФИО23, Маркиной ФИО24, Маркиным ФИО25 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.Установить факт принятия Скопиной-Лукашовой ФИО26, Маркиным ФИО27 наследства, открывшегося после смерти их тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Скопиной-Лукашовой ФИО28 право собственности в порядке наследования по закону на 5/12 доли земельного участка площадью 1990 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Маркиным ФИО29 право собственности в порядке наследования по закону на 5/12 доли земельного участка, площадью 1990 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Маркиной ФИО30 право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 доли земельного участка, площадью 1990 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.Установить границы земельного участка, площадью 1990 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с каталогом координат :

Таблица №<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 1800 кв.м и № площадью 200кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом Управлением Росреестра по Московской области соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                    Т.А Малинычева.