Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2015 ~ М-479/2015 от 17.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области             20 апреля 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Вихровой С.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № общей площадью 26,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе оз.Сушанское <адрес>, указав при этом, что в 1994 году им построен одноэтажный кирпичный гараж в гаражном комплексе оз.Сушанское <адрес>, о чем имеется отметка в паспорте индивидуального гаража серии НГ № 02446, выданного ДД.ММ.ГГГГ Боровичским городским Советом ВДОАМ. С момента постройки и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом, как своим собственным на протяжении 21 года. В настоящее время установить право собственности на указанный гараж иным путем, т.е. без обращения в суд, не представляется возможным, так как для установления права собственности на гараж необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца, по доверенности, ФИО5 исковые требования ФИО1 по изложенным в исковом заявлении основаниям подержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований при условии соответствия заявленных требований действующему законодательству.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража. В 1994 году ФИО1 построен кирпичный одноэтажный гараж общей площадью 26,4 кв.м., которому был присвоен порядковый номер 877. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Боровичским городским Советом Всероссийского общества автомобилистов <адрес> на выстроенный истцом гараж выдан паспорт индивидуального гаража серии НГ № (л.д.5).

Таким образом, ФИО1 вышеуказанный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.18).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж не является самовольной постройкой, при его строительстве и эксплуатации за прошедшее время соблюдены строительные нормы, требования экологического, санитарного, энергонадзора. На гараж имеется технический паспорт без каких-либо претензий и замечаний (л.д.6-16).

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за ФИО1 право собственности на гараж №877, расположенный в гаражном комплексе оз.Сушанское <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №877, инвентарный номер 10942, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе оз.Сушанское <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:          С.А.Вихрова