Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2014 ~ М-346/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-331/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Ершове Д.В.,

с участием:

истца С.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению С.С.А к администрации муниципального образования Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края, Р. о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что его мать С.М.Г. состояла в зарегистрированном браке с С.А.П., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в селе Подгорное Чаинское р/б ЗАГС Томской области, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В период совместного проживания они приобрели жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, который оформили на С.А.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. умер. С.А.П. составил завещание на 1\2 долю принадлежащего ему имущества на свою дочь от первого брака, информацией о которой не обладает.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, С.М.Г. принадлежала 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенного во время брака: на жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, что было удостоверено, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировано в реестре за № № выданного нотариусом по Предгорному району А. и 1/2 доля земельного участка, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № и свидетельством о праве собственности, зарегистрированного в реестре за № №. Наследственное имущество расположено по адресу: СК, <адрес>.

Кроме того, после смерти мужа, мать согласно ст. 1149 ГК РФ, как нетрудоспособная наследница, подлежащая призванию к наследованию, наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. В связи с наличием завещания отца на свою 1/2 долю указанного имущества, С.М.Г. согласно ст. 1149 ГК РФ отходит 1/8 доля домовладения и земельного участка (обязательная доля).

ДД.ММ.ГГГГ С.М.Г. умерла, не успев оформить 1/8 долю наследственного имущества.

Согласно справке Юцкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., С.М.Г., по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по указанному адресу, и совместно с ней проживал ее сын - истец С.С.А..

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

Мать истца проживала в данном домовладении, оплачивала все налоги, производила текущий ремонт, таким образом фактически приняла наследство в виде 1/8 доли домовладения и земельного участка ( обязательная доля), однако документально оформить данное имущество не успела в связи с трагической гибелью.

Истец, как сын и единственный наследник С.М.Г. обратился к нотариусу К. с заявлением о принятии наследства, на основании чего заведено наследственное дело №. г.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, зарегистрировано в реестре за № №, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Свидетельства на 1/2 долю жилого дома литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нотариус не выдает, так как наследодателем при жизни не было зарегистрировано право на указанную 1/2 долю жилого дома, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку истец принял наследство после своей матери, но оформить свое право не имеет возможности по вышеизложенным обстоятельствам, (наличие завещания и отсутствие регистрации домовладения) вынужден обратится в суд.

Согласно удостоверению № мать истца с ДД.ММ.ГГГГ являлась пенсионеркой, нетрудоспособной, а отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ г., то есть матери на момент смерти отца было 77 лет, таким образом после его смерти она как нетрудоспособная супруга (в силу возраста) имеет право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) в наследстве, независимо от наличия, либо отсутствии завещания, оставленного отцом.

Просит суд признать право С.М.Г. на обязательную долю (1/8 часть) в наследственном имуществе открывшимся после смерти С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; установить факт принятия наследства С.М.Г. в
виде 1/8 доли жилого дома и земельного участка по адресу: СК <адрес>; включить 5/8 долей жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества открывшегося после смерти С.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за С.С.А. право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец С.С.А. в судебном заседании подержал заявленные исковые требования, и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Р. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования С.С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт родственных отношений С.С.А. и С.М.Г. подтверждается свидетельством о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому С.С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: отец – С.А.П., мать – С.М.Г..

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленным документам, С.А.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного Юцким сельсоветом Совета Народных депутатов (похозяйственная книга № № за ДД.ММ.ГГГГ года с/сч № №), был приобретен жилой дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Правовая регистрация спорного земельного участка и жилого дома не проводилась, однако право собственности подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства Предгорного отдела Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом, свидетельством о праве собственности на землю, выданного Администрацией Юцкого сельсовета Предгорного района ДД.ММ.ГГГГ года.

Из кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.

Как следует из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

По правилам пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, обладают признаками наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.А.П.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно завещанию, составленному С.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному нотариусом по Ессентукскому городскому нотариальному округу И., свое имущество в виде жилого дома с постройками, надворными сооружениями, с прилегающим земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, он завещал Р..

Как следует из свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., С.М.Г. и С.А.П. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого дома, С.А.П. и С.М.Г. находились в зарегистрированном браке.

Из свидетельств о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.М.Г., являющейся пережившей супругой С.А.П., принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящего из жилого дома, строение литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №№, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №№, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ за С.М.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №. Право собственности на жилой дом в государственных регистрирующих органах в установленном порядке зарегистрировано не было.

В силу ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На момент смерти С.А.П. его супруга С.М.Г. являлась нетрудоспособной, что подтверждается копией удостоверения № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому С.М.Г. является пенсионером по возрасту.

Таким образом, обязательная доля нетрудоспособной жены наследодателя С.А.П. составляет 1/8 долю, следовательно, с учетом супружеской доли, доля С.М.Г. в праве собственности на спорное имущество составляет 5/8 долей.

Согласно ч. 2 ст. 1152, ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации,

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Согласно справке администрации муниципального образования Юцкий сельсовет Предгорного района Ставропольского края С.М.Г. по день своей смерти была зарегистрирована по месту жительства и проживала в <адрес>.

Суду предоставлены доказательства того, что С.М.Г. фактически приняла наследство после смерти супруга С.А.П., совершала действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии, так как продолжала пользоваться спорным жилым помещением, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные услуги, в установленный законом шестимесячный срок.

При таком положении суд приходит к выводу, что заявленные С.С.А. требования об установлении факта принятия С.М.Г. наследства в виде 1/8 доли спорного жилого дома и земельного участка после смерти С.А.П. подлежат удовлетворению.

Указанное является основанием для признания за С.М.Г. права собственности на 1/8 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, С.М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ за С.М.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №. Право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в государственных регистрирующих органах в установленном порядке зарегистрировано не было.

Как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом того, что право собственности С.М.Г. на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/8 обязательную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок оформлено не было, требования истца о включении данного имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению С.С.А. нотариусом по Предгорному нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края К. было заведено наследственное дело № к имуществу С.М.Г., состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, из которого следует, что С.С.А. является единственным наследником, принявшим наследство. С.С.А. выдано свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти С.М.Г., в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, не выдавалось.

Таким образом, факт принятия наследства С.С.А. после смерти матери С.М.Г. бесспорен, подтверждается материалами дела. С.С.А., являясь наследником после смерти С.М.Г., фактически принял наследство путем обращения с соответствующими заявлением к нотариусу.

Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования С.С.А. о признании права собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению.

Однако требование о признании 5/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению в части признания права собственности лишь на 1/8 долю, поскольку С.С.А. уже выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С.А. к администрации муниципального образования Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края, Р. – удовлетворить частично:

- признать право С.М.Г. на обязательную 1/8 долю в наследственном имуществе, открывшимся после смерти С.А.П, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.;

- установить факт принятия наследства С.М.Г. в виде 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>;

- включить 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признать за С.С.А. право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о включении 4/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

В удовлетворении исковых требований о признании за С.С.А. право собственности на 4/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: