Решение по делу № 2-2928/2019 ~ М-1921/2019 от 06.03.2019

Копия

Дело № 2-2928/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года                                                                               город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,

с участием истца Комаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В. к О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

Комарова Е.В. (далее также - истец) обратилась в суд с иском к Комарову О.Н. (далее также - ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 26.05.2016г. принадлежат на праве собственности жилой дом № <адрес изъят> г.Казани, в котором был зарегистрирован ответчик, который более 2 лет в нем не проживает.

По настоящее время ответчик остается зарегистрированным в указанном доме, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью, по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

        В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 26.05.2016 года принадлежат на праве собственности земельный участок, общей площадью 524 кв.м. и жилой дом № <адрес изъят> г.Казани. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 30.05.2016 года (л.д.6).

18.06.2016 года истцом в доме был зарегистрирован ответчик, который более двух лет в доме не проживает, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, адрес его места жительства не известен.

Согласно домовой книге по настоящее время ответчик Комаров О.Н. остается зарегистрированным в указанном доме, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, что противоречит положениям статьи 35 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчиков.

    Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Е.В. к О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать О.Н. утратившим право пользования домом № <адрес изъят> г.Казани.

Решение суда является основанием для снятия О.Н. с регистрационного учета по адресу: город Казань, <адрес изъят>.

Взыскать с О.Н. в Е.В. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            подпись                        Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья                                        Губаева Д.Ф.