Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу по делу № 02-0431/2024 от 16.08.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2023 года                      г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.А.,

при секретаре Дороновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ООО СЗ «Самолет-Томилино» о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-6104/23 по иску Гребнева М.И., Гребневой О.В. к ООО СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят, взыскать в свою пользу, в том числе, денежные средства в размере 606889 руб., в счет возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, ссылаясь на то, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ТОМ-3/19/50-2079И от 19.05.2021, согласно которому ответчик обязался передать истцам объект долевого строительства – квартиру, являющуюся предметом указанного договора. После передачи квартиры, в ней выявлен ряд строительных недостатков, стоимость устранения которых, согласно заключению независимой оценки составила 606889 руб., в связи с чем цена договора подлежит уменьшению на указанную сумму.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, проверив материалы дела, учитывая доводы стороны ответчика, считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поскольку при разрешении спора требуются специальные познания для определения качества объекта долевого строительства.

С учетом распределения бремени доказывания по делам о защите прав потребителей, расходы, связанные с проведением экспертизы, должны быть возложены на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 84, 85, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу № 2-6104/23 по иску Гребнева М.И., Гребневой О.В. к ООО СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителей судебно-строительную и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «Стройзем», поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) соответствует ли качество квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, пос. Мирный, микрорайон Мирный, ул. Академика Северина, д. 10, кв. 50, условиям договора участия в долевом строительстве № ТОМ-3/19/50-2079И от 19.05.2021, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства?

2) в случае несоответствия качества квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, пос. Мирный, микрорайон Мирный, ул. Академика Северина, д. 10, кв. 50, договору участия в долевом строительстве № ТОМ-3/19/50-2079И от 19.05.2021, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства определить перечень недостатков и рыночную стоимость их устранения;

3) в случае наличия недостатков в квартире, расположенной по адресу: г Московская область, г.о. Люберцы, пос. Мирный, микрорайон Мирный, ул. Академика Северина, д. 10, кв. 50, определить причины их возникновения (строительные или эксплуатационные).

Экспертов предупредить об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов данное определение и материалы гражданского дела № 2-6104/2023.

Экспертизу провести с осмотром жилого помещения, обязав истца обеспечить доступ эксперта в квартиру, в срок не позднее трех недель с момента осмотра квартиры с извещением сторон о дате и времени осмотра квартиры.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ «Самолет-Томилино».

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

 Определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов на оплату экспертизы может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья Д.А. Гришин