Определение о возвращении жалобы (представления) подателю от 19.12.2023 по делу № 02-7408/2023 от 31.01.2023

УИД 77RS0034-02-2022-023157-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                                                         адрес

Щербинский районный суд адрес  в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7408/2023 

по иску Александрова Дмитрия Сергеевича, Александрова Вячеслава Дмитриевича к Александровой Юлии Сергеевне, Александровой Елене Александровне, МБУ «Жилищник Мосрентген» о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят  вселить их в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, д.32 кв. 60; обязать ответчиков не чинить им препятствий в пользовании указанной квартирой; определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, д.32 кв. 60, и выделить в пользование истцов - изолированную комнату с балконом размером 13,9 кв.м., Александровой Ю.С. с мужем фио, дочерью фио и сыном фио - изолированную комнату размером 17,8 кв.м., Александровой Е.А. - изолированную комнату размером 14 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон; определить размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной  по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, д.  32 кв. 60, в размере 1/5 доли начисленных ежемесячных платежей каждому, Александровой Ю.С.; в размере 2/5 начисленных ежемесячных платежей; обязать МБУ «Жилищник Мосрентген» производить начисление платежей по отдельным платежным документам на имя истцов и ответчиков на оплату услуг по содержанию жилья и коммунальным платежам на квартиру по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, д. 32, кв. 60.

Требования мотивированы тем, что ответчики препятствуют истцам в пользовании вышеуказанным жилым помещением, чем нарушают их права.

Истцы  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчики Александрова Ю.С., Александрова Е.А.  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика МБУ «Жилищник Мосрентген» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд  приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что стороны являются собственниками 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, д. 32 кв. 60, общей площадью 77,2 кв.м. и жилой площадью 45,7 кв.м.: Александрова Юлия Сергеевна - 2/5 доли; Александрова Елена Александровна -1/5 доли; Александров Дмитрий Сергеевич - 1/5 доли; Александров Вячеслав Дмитриевич - 1/5 доли.

Указанные лица также зарегистрированы в спорной квартире. Также в ней зарегистрированы  дети Александровой Ю.С. - фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Между проживающими в квартире сложился следующий порядок пользования: комнатой площадью 13,9 кв.м. пользуется Александрова Е.А.; комнатой площадью 17,8 кв.м. - Александрова Ю.С. с мужем фио и дочерью фио; комнатой площадью 14 кв.м. - фио.

Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, адрес, являются членами одной семьи - отцом и сыном.

В совокупности их доля в спорной квартире составляет 2/5, что соответствует 30,88 кв.м. общей площади и 18,28 кв.м. жилой площади.

Собственниками долей в квартире истцы стали на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25 октября 2004 года.

Неосуществление оплаты истцами коммунальных платежей связана с непроживанием истцов в спорной квартире по договоренности с ответчиками.

В настоящее время у истцов возникла необходимость во вселении в спорную квартиру и определении порядка пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о вселении истцов об их вселении и не чинении ответчиками препятствий в пользовании жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд полагает необходимым определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, д. 32 кв. 60, и выделить в пользование истцов - изолированную комнату с балконом размером 13,9 кв.м., Александровой Ю.С. с мужем фио, дочерью фио и сыном фио - изолированную комнату размером 17,8 кв.м., Александровой Е.А. - изолированную комнату размером 14 кв.м.

Также судом установлено, что совместного хозяйства истцы и ответчики не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 5, 6, 11 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 156 адрес кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу:  адрес, адрес, адрес Мосрентген, д. 32 кв. 60, истцов и ответчика Александровой Е.А. в размере 1/5 доли начисленных ежемесячных платежей каждому, ответчику Александровой Ю.С. в размере 2/5 начисленных ежемесячных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.  194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. 32 ░░. 60.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. 32, ░░. 60.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. 32 ░░. 60, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.  32 ░░. 60, ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. 32, ░░. 60.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

1