Решение от 18.04.2022 по делу № 02-1990/2022 от 03.02.2022

УИД 77RS0010-02-2022-000418-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/22 по иску Гагиевой Розы Умаровны к Ахаеву Бийсолтану Салахсолтановичу, Азаеву Халиду Салахсолтановичу, Ахаевой Райане Салахсолтановне, Бекову Ахмеду Исропиловичу, Бекову Ибрагиму Исропиловичу, Бекову Мухаммаду Исропиловичу, Бековой Елизавете Руслановне, Бековой Саре Исропиловне, Бековой Тамиле Исропиловне, Бековой Тамиле Исропиловне, Бековой Хаве Исропиловне, Бичиеву Закри Урусхановичу, Бичиеву Хизиру Урусхановичу, Бичиевой Хадидже Урусхановне, Боковой Розе Юсуповне, Евлоеву Абдуллахь Байалиевичу, Евлоеву Вахе Мусаевичу, Евлоеву Ибрагиму Руслановичу, Евлоеву Исмаилу Исропиловичу, Евлоеву Магомеду Мусаевичу, Евлоеву Мухамеду-Амину Байалиевичу, Евлоеву Мухаммаду Ибрагимовичу, Евлоеву Мухьаммаду-Баширу Вахаевичу, Евлоевой Алии Исропиловне, Евлоеву Аминат Вахаевне, Евлоевой Ашат Ибрагимовне, Евлоевой Дане Байалиевне, Евлоеву Зуре Мусаевне, Евлоевой Зуре Вахаевне, Евлоевой Лейле Вахаевне, Евлоевой Марем Байалиевне, Евлоевой Милане Иссаевне, Евлоевой Сафии Ибрагимовне, Евлоевой Танзиле Багаудиновне, Евлоевой Фатиме Вахаевне, Евлоевой Хеди Багаудиновне, Евлоевой Хулимат Багаудиновне, Евлоевой Хяди Руслановне, Евлоевой Эсмире Ибрагимовне, Идиковой Наиде Ирамдюновне, Измайлову Руслану Аббубакаровичу, Измайловой Мадине Давидовне, Парчиеву Абдуллаху Тухановичу, Парчиеву Адаму Тухановичу, Парчиеву Багаудину Тухановичу, Парчиеву Магомеду Тухановичу, Парчиевой Хеди Тухановне, Полонкоеву Абдул-Рахиму Хусейновичу, Полонкоеву Турпал-Али Хусейновичу, Полонкоевой Радимхане Хусейновне, Полонкоевой Раяне Хусейновне, Полонкоевой Хадидже Хусейновне, Пошеву Исламу Тамерлановичу, Пошеву Мухаммаду Тамерлановичу, Пошевой Самире Тамерлановне, Пошевой Сании Тамерлановне, Сусламбекову Абдул-Малику Абдуллаевичу, Сусламбекову Абудул-Рахиму Абдуллаевичу, Сусламбекову Билану Абдуллаевичу, Точиеву Алихану Ахметовичу, Яковлеву Владимиру Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые не снялись с регистрационного учета после смены собственника жилого помещения. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

Представители третьих лиц ГБУ адрес «МФЦ» и УСЗН адрес в лице ОСЗН по адрес в судебное заседание не явились, извещались, отзыва на иск не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено и подтверждено документально, что фио является собственником жилого помещения, по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.2020 года, заключенного между фио и Гагиевой Р.У.

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы по месту жительства ответчики.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности Гагиевой Р.У., договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, не снялись с регистрационного учета после смены собственника жилого помещения, исковые требования о признании их утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

1