Решение по делу № 2-1016/2018 ~ М-1039/2018 от 24.09.2018

                                                                                             Дело № 2-1016/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск                                     31 октября 2018 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Ю.Е. к МО ГП «Бабушкинское» о признании права собственности в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Захаров Ю.Е. обратился в суд с иском к МО ГП «Бабушкинское» » о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности она жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Иск обоснован тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представлен в собственность гр. С. и его матери З., который умерли, он является единственным наследником, однако оформить наследство не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, ссылкой на ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Истец Захаров Ю.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чупрынина Л.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика МО ГП «Бабушкинское» -его глава Селиверстов Л.В., третье лицо нотариус Иванова М.С. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, право собственности на недвижимое имущество, может быть осуществлено посредством признания права в судебном порядке.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с правами собственности и иных вещных прав", п. 58 и 59, разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, ... года умер С., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ...г.. Отделом ЗАГС г. Бабушкин Республики Бурятия.

На момент смерти С. состоял на регистрационном учете, и фактически проживал по адресу: <адрес>.

Со смертью С. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

С. года умерла З., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 30.06.2014г. Бабушкинским городским отделом Кабанского района Управления ЗАГС Республики Бурятия. На момент смерти З. состояла на регистрационном учете, и фактически проживала по адресу: <адрес>. Со смертью З. открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления городской администрации г. Бабушкин от 23.09.1995 г. № С. выдан ордер № от 23.11.1995г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состав семьи из двух человек- З. указана как супруга.

Согласно договору о безвозмездной передачи жилья в собственность от 20.05.1996г., зарегистрированному в Бабушкинском БТИ, следует, что С. и З. приобрели право общей совместной собственности на жилое помещение, общей площадью 67,2 кв.м., расположенное на первом этаже одноэтажного дома по адресу: <адрес>.

С. и З. состояли в фактических отношениях, совместно проживали и вели общее хозяйство с 1991 года. Завещания С. и З. в отношении друг друга или иных лиц по распоряжению принадлежащим им имуществом не составлялись.

Согласно свидетельству о рождении № Захаров Ю.Е. является сыном З.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, после смерти З.

Решением Кабанского районного суда РБ от 19 июня 2018 года определена доля З. в общей совместной собственности на жилое помещение –жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1\2 доли каждому. Включена 1\2 долю на жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства З., умершей ... года. За ФИО1 признано право собственности на 1\2 доли на жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, принадлежащие С. свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. До настоящего времени данные о наличии наследников С. отсутствуют, т.к. от их имени в нотариальную контору Кабанского нотариального округа Республики Бурятия не поступало никаких заявлений.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С., т.к. не состоит в родственных или иных отношениях с покойным и не является его наследником.

На сегодняшний день истец владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, полностью как своим собственным имуществом. Истец оплачивает коммунальные платежи, налоги, используют приусадебный участок для огородничества.

Другие лица, имеющие намерение оформить право собственности на указанное имущество, отсутствуют, какие либо претензии к истцу по оформлению данного имущества никем не предъявлялись.

Отсутствие зарегистрированного права собственности в целом на жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является препятствием для истца для осуществления его прав и законных интересов в отношении владения, пользования и распоряжения данным имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, исковые требования Захарова Ю.Е. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Ю.Е. к МО ГП «Бабушкинское» о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дм удовлетворить.

Признать за Захаровым Ю.Е. право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                          В.С. Герасименко