Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11273/2015 ~ М-9636/2015 от 13.08.2015

Дело № 2 – 11273/15

                                                      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                 18 ноября 2015 года

         Петропавловск- Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                         Демьяненко Т.А.,

    при секретаре                                                                                  Ли В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск- Камчатский, <адрес>.

Жилой дом закреплен за истцом на основании договора управления многоквартирным домом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 266 047 руб. 47 коп., которую истец просил взыскать с ответчика, а также пени, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 861 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 329 руб. 09 коп.

Истец представителя для участия в судебном заседании не направил, дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств и возражений по иску не представил.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

    Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Жилой <адрес> в спорный период находился на управлении управляющей организации ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ в жилом помещение совместно с собственником равное право пользования им имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между ними, и совершеннолетние члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними, то при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

В силу ст.ст. 154 -158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик в нарушение норм жилищного законодательства свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял не надлежащим образом.

Согласно представленных истцом расчетов, задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 266 047 руб. 47 коп., пени за просрочку оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 861 руб. 81 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не установлено таковых в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст. ст.56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку иного расчета суду для исследования в качестве доказательства не представлено, а также последний не содержит ошибок и составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд соглашается с ним и принимает его за основу взыскания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени за период обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 329 руб. 09 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 266 047 руб. 47 коп., пени за просрочку оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 861 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 329 руб. 09 коп., всего 319 238 руб. 37 коп.

         Заочное решение может быть пересмотрено вынесшим его судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданному в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий