Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2012 ~ М-812/2012 от 13.02.2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

11 мая 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1964/12 по иску Жоговой Г.А., Шевченко А.А. к ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Жогова Г.А., Шевченко А.А. обратились в суд с иском, которым просили признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей <дата>

В обоснование своих требований ссылались на то, что они являются единственными наследниками к имуществу умершей <...> ФИО1, которой на день смерти принадлежал на праве собственности указанный земельный участок, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности на землю наследодателя не подтверждалось представленными ими документами (л.д. 7-8).

В судебном заседании истица Жогова Г.А., она же представитель истца Шевченко А.А. по доверенности (л.д. 24) исковые требования поддержала. Истец Шевченко А.А. в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 36).

Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 37).

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области, в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 38).

Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1, как члену ПОСТ «<...>», принадлежало на праве собственности имущество, а именно земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный в ПОСТ «<...>», что подтверждается постановлением Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер> (л.д. 12) и планом земельного участка - приложением к постановлению от <дата> <номер>, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Раменского р-на Московской области (л.д. 13).

Согласно кадастровому плану земельного участка <номер>, ему присвоен кадастровый <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение: <адрес> (л.д. 9).

ФИО1 умерла <дата>, имеется свидетельство о смерти (л.д. 16).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что ее единственными наследниками по закону являются <...> истцы Жогова Г.А. и Шевченко А.А., других наследников нет (л.д. 32).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя в виде указанного земельного участка истцам нотариусом было отказано, поскольку не представилось возможным в бесспорном порядке установить принадлежность имущества наследодателю, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата> (л.д. 11).

Право собственности на земельный участок в ЕГРП за наследодателем не зарегистрировано (л.д. 10).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Таким образом, право собственности наследодателя на земельный участок <номер> возникло в силу действовавшего на тот момент законодательства.

Согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, спорный участок не был нотариусом включен в состав его наследственного имущества. Вместе с тем в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности пользоваться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается постановлением Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер>.

Исходя из этого, суд соглашается с доводами истцов, о включении спорного земельного участка в состав наследственного имуществ и наличии оснований для признания за ними права собственности на участок по 1/2 доле за каждым.

Тот факт, что нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество истцам было отказано, не умаляет их права приобретения этого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Жоговой Г.А. и Шевченко А.А. право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова