Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4616/2011 ~ М-4399/2011 от 08.12.2011

                                                                                                                   Дело № 2-4616/11

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года                                                                                 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рановой С.А. к Воробьевой В.И., Воробьевой М.А., Администрации г. Шахты, 3-е лицо Воробьев Д.А. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылается на то, что домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за ее отцом ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении ФИО2 собственными силами и за счет собственных средств был самовольно реконструирован лит. «З» из кухни в жилой дом с мансардой лит. «З, п/з,з3,з4». ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти, являются супруга умершего - Воробьева В.И., мать Воробьева М.А., дочь Ранова С.А., сын Воробьев Д.А.. В установленный законом срок в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства обратились Воробьева М.А., Воробьева В.И. и Ранова С.А. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.

Получить свидетельство о праве на наследство на домовладение истица не смогла, так как жилой дом с мансардой не был введен в эксплуатацию.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенный строительством жилой дом с мансардой лит. «З,п/З,з3,з4», находящийся по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказано в связи со смертью застройщика.

Просит признать за ней право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством жилой дом с мансардой лит. «З,п/З,з3,з4», общей площадью 95,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Воробьева М.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования полностью признала (л.д.40).

В судебное заседание явились ответчица Воробьева В.И. и 3-е лицо Воробьев Дмитрий Анатольевич, против исковых требований не возражали.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за отцом истицы ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении ФИО2 собственными силами и за счет собственных средств был самовольно реконструирован лит. «З» из кухни в жилой дом с мансардой лит. «З, п/з,з3,з4».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти, являются супруга умершего - Воробьева В.И., мать Воробьева М.А., дочь Ранова С.А., сын Воробьев Д.А.. В установленный законом срок в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства обратились Воробьева М.А., Воробьева В.И. и Ранова С.А. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Воробьев Д.А. отказался от доли наследства в пользу Рановой С.А.

Получить свидетельство о праве на наследство на домовладение истица не смогла, так как жилой дом с мансардой не был введен в эксплуатацию.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенный строительством жилой дом с мансардой лит. «З, п/З, з3, з4», находящийся по адресу:             <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказано в связи со смертью застройщика.

Согласно заключению специалиста реконструированный жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Рановой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

     Р Е Ш И Л:

Признать за Рановой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом с мансардой лит. «З, п/З, з3, з4», общей площадью 95,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья подпись.                                Черепанова Л.Н.

           Копия верна

          Судья:                                                                                                            Черепанова Л.Н.