Решение по делу № 02-3021/2023 от 19.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва    14 ноября 2023 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3021/23 по иску Равинского Евгения Владимировича к Гришиной Елизавете Владимировне об определении порядка пользования квартирой,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец Равинский Е.В. обратился в суд с иском к Гришиной Е.В. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новопеределкинская, д. 10, корп. 1, кв. 375, выделив в пользование истцу одну комнату (жилую изолированную) площадью 17,9 кв. м и балкон площадью 0,6 кв. м, ответчику – две комнаты площадью 13,1 кв. м, 13,2 кв. м и балкон площадью 1,8 кв. м, оставив в общем пользовании подсобные помещения: кухню площадью 10,1 кв. м, уборную площадью 1,1 кв. м, ванную комнату площадью 2,9 кв. м, коридор площадью 6 кв. м, шкаф встроенный площадью 0,6 кв.м, шкаф встроенный площадью 0,65 кв.м, коридор площадью 7,6 кв. м, а также истец заявил требование о взыскании с ответчика судебных расходов. В обоснование иска указал, что в результате приватизации спорной квартиры истец Равинский Е.В. и его несовершеннолетний сын Равинский Ф.Е. приобрели право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру – по 1/4 доле каждому, ответчик Гришина Е.В. – 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Истец лишен возможности доступа в квартиру, поскольку ответчик поменяла на дверях замки и не оставила дубликатов ключей. Истец оплачивает налоги за квартиру. На данный момент проживает у своих родственников в другом месте. Характеристики жилого помещения позволяют определить порядок пользования квартирой с учетом интересов всех собственников.

Истец Равинский Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Гришина Е.В. в судебном заседании полагала возможным определить порядок пользования спорной квартирой в следующем порядке: комната площадью 17,9 кв. м – ответчику с сыном, комната площадью 13,2 кв. м – отцу ответчика и истца, комната площадью 13,1 кв. м – истцу с сыном. Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому истец и ответчик являются братом и сестрой соответственно. Квартира по адресу: г. Москва, ул. Новопеределкинская, д. 10, корп. 1, кв. 375 находится в общей долевой собственности Равинского Е.В. (1/4 доля), Равинского Ф.Е. (1/4 доля), Гришиной Е.В. (1/2 доля). Кроме того, в квартире прописан и постоянно проживает пожилой отец истца и ответчика Равинский Владимир Евгеньевич. В настоящее время согласно справке ГБУЗ ГКБ № 31 им. Академика Г.М. Савельевой ДЗМ № 13537 от 05.06.2023 Равинский В.Е. нуждается в постоянном уходе, имеются речевые нарушения, глубокий правосторонний гемипарез после повторного ишемического инсульта. Так же совместно с ответчиком проживает ее несовершеннолетний сын Гришин П.К., который согласно справке ГБОУ школы № 1596 г. Москвы № 465 от 02.06.2023 является учащимся указанной школы. Истец с сыном Равинским Ф.Е. постоянно проживают в квартире, приобретенной в браке, совместно с женой Шпилько М.В. по месту ее постоянной прописки по адресу: Московская область, д. Путилково, ул. Садовая, д. 20, кв. 40. В связи с вышеуказанными обстоятельствами ответчик считает, что комната большей площади 17,9 кв. м должна быть передана ответчику и ее ребенку, так как они постоянно проживают в квартире, комната площадью 13,2 кв. м должна быть выделена Равинскому В.Е., а комната площадью 13,1 кв. м – истцу и его сыну, так как они в квартире постоянно не проживают. Также ответчик указывает, что истец регулярно приходит навещать отца, замки действительно были заменены, но истец не ограничен в доступе в квартиру.

Заслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Вместе с этим согласно ст.  30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, исходя из указанных выше норм закона, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и при этом определение порядка пользования жилым помещением возможно только между сособственниками данного жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Новопеределкинская, д. 10, корп. 1, кв. 375, состоящую из комнаты 13,1 кв. м, комнаты площадью 13,2 кв. м, комнаты площадью 17,9 кв. м, балкона площадью 1,8 кв. м, балкона площадью 0,6 кв. м и подсобных помещений: кухни площадью 10,1 кв. м, уборной площадью 1,1 кв. м, ванной комнаты площадью 2,9 кв. м, коридора площадью 6 кв. м, коридора площадью 7,6 кв. м, встроенного шкафа площадью 0,6 кв. м, встроенного шкафа площадью 0,65 кв. м, что подтверждается экспликацией к поэтажному плану МосгорБТИ.

Равинский Е.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АН 571163 от 06.12.2011, выпиской из ЕГРН.

Равинский Ф.Е. является собственником 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АН 571165 от 06.12.2011, выпиской из ЕГРН.

Гришина Е.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АН 571166 от 06.12.2011, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 4670272 в спорной квартире зарегистрированы: Гришина Е.В., Равинский В.Е., Равинский Е.В., Равинский И.В.

Равинский В.Е., постоянно проживающий в квартире, нуждается в постоянном уходе, имеются речевые нарушения, глубокий правосторонний гемипарез после повторного ишемического инсульта, что подтверждается справкой ГБУЗ ГКБ № 31 им. Академика Г.М. Савельевой ДЗМ № 13537 от 05.06.2023, справкой МСЭ об инвалидности.

Сын ответчика Гришин П.К. является учащимся школы № 1596 г. Москвы, что подтверждается справкой ГБОУ школы № 1596 г. Москвы № 465 от 02.06.2023.

Таким образом, технические характеристики квартиры и сложившиеся между сторонами отношения позволяют определить порядок пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем 08.09.2023 ответчиком Гришиной Е.В. представлено заявление о признании иска.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом, при этом исковые требования Равинского Е.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается платежным поручением № 28919 от 03.04.2023, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Равинского Евгения Владимировича к Гришиной Елизавете Владимировне об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новопеределкинская, д. 10, корп. 1, кв. 375, принадлежащей на праве общей долевой собственности Равинскому Евгению Владимировичу, Равинскому Федору Евгеньевичу, Гришиной Елизавете Владимировне, в соответствии с которым выделить в пользование Равинскому Евгению Владимировичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Равинского Федора Евгеньевича, одну изолированную комнату площадью 17,9 кв.м и балкон площадью 0,6 кв.м, Гришиной Елизавете Владимировне – две комнаты площадью 13,1 кв.м, 13,2 кв.м и балкон 1,8 кв.м, оставив в общем пользованием подсобные помещения: кухню площадью 10,1 кв.м, уборную площадью 1,1 кв.м, ванную комнату площадью 2,9 кв.м, коридор площадью 6 кв.м, коридор площадью 7,6 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,65 кв.м.

Взыскать с Гришиной Елизаветы Владимировны в пользу Равинского Евгения Владимировича государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

 Судья Шилкин Г.А.