Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6573/2016 ~ М-6696/2016 от 14.10.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6573/16 по иску

Шевченко А. И. к Османову Ш. Р. Оглы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шевченко А.И. обратился в суд с иском, уточнил свои требования, в котором указал, что на основании договора купли-продажи <номер> от <дата>г. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировал свое право собственности.. Ответчик Османов Ш.Р.О. был зарегистрирован в указанной квартире как бывший собственник. Просит суд прекратить право пользования ответчиком указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик Османов Ш.Р.О в судебное заседание не явился. Извещался судом по месту регистрации. Мнения по иску не представил ходатайств об отложении дела от него не поступало. Истец не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРП собственником квартиры по адресу: <адрес> является Шевченко А.И. Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от <дата>. <номер>. Договор <номер> был заключен с ТУ Росимущества в МО. ИЗ договора усматривается, что квартира была продана по результатам торгов. Имущество принаделжало должнику по исполнительному производству Османову Ш.Р.О., который зарегистрирован в указанной квартире./л.4-5/

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что Османов Ш.Р.О. не заключал с собственниками соглашения о пользовании принадлежащей им на праве собственности квартиры.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, законных оснований пользования домом не имеет, следовательно его право пользования жилым помещением и подлежит прекращению.

Прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства России от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевченко А.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Османова Ш. Р. Оглы жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Османова Ш. Р. Оглы в пользу Шевченко А. И. 600руб. в счет расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: