Решение от 17.03.2021 по делу № 02-0978/2021 от 29.01.2021

Дело  2-978/21

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                                          адрес  

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  2-978/21 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к фио (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес. Ответчик, являлся собственником комнаты и был зарегистрирован в указанной квартире, членом семьи истца не является, бремя содержания имуществом не несет. На основании изложенного, истец просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес, 3-я адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не  представил, об отложении рассмотрения дела не просил, от получения судебных извещений по почте уклонился, учитывая, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г адрес, 3-я адрес, несмотря на не проживание по указанному адресу, ответчик обязан получать юридически значимые извещения по почте, при неполучении судебных извещений по почте, ответчик несет риск ответственности связанный с неполучением судебного извещения, на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес, 3-я адрес, представляющее собой 4-хконмтаную квартиру,  принадлежит истцу на основании ордера  067107 С.75 от дата, и договора купли-продажи от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ЕЖД и карточками учета.

В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик фио с дата, (в комнате принадлежащей истцу на праве собственности), являющийся членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения.

В спорной квартире также зарегистрированы истец фио с дата, фио с 07.07.20210г. и фио с дата 

Из представленного договора купли-продажи от дата следует, что фио, действуя на основании доверенности от имени и в интересах гр. фио продала покупателю фио принадлежащие фио  на праве собственности комнаты   1 и 2, расположенные по адресу: адрес, 3-я адрес. Указанный договор зарегистрирован в Росреестре дата Условия о сохранении бывшим собственником права пользования жилым помещением договор не содержит.

Как следует из пояснений истца, ответчик давно не проживает в спорной квартире, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является.

Принимая во внимание, что право собственности на комнату  2 на основании договора купли-продажи перешло к истцу, все спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является,  в спорном жилом помещении не проживает, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинятся, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, его регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, оснований сохранять право пользования квартирой не имеет, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением   удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства  фио по адресу: адрес, 3-я адрес.

Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, ░░░░░░░░ ░░░░░░.

 ░░░░░                                                                                                ░░░ 

1

 

02-0978/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено, 17.03.2021
Истцы
Саберов И.М.
Ответчики
Есаулов А.А.
Суд
Останкинский районный суд
Судья
Борисова С.В.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
17.03.2021
Решение
23.03.2021
Мотивированное решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее