Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2022 (2-632/2021;) ~ М-510/2021 от 22.06.2021

Дело №

Поступило в суд 22.06.2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новорешетовского сельсовета <адрес> к Росимуществу по НСО о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Новорешетовского сельсовета <адрес> обратилась с исковым заявлением к Росимуществу по НСО о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Новорешетовское» в долевую собственность граждан был выделен земельный участок, площадью 14499 га сельскохозяйственных угодий. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АО «Новорешетовское» в размере доли 20, 8 га. Администрацией был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с соблюдением правил ст.12.1 ФЗ РФ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В список вошли земельные доли сельскохозяйственного назначения по 20,8 га, предоставленные следующим гражданам: Колесникову А.К., Колесниковой Т.В., Бубновой А.И., Кучинской (Мыциковой) Н.И., Ждановой А.Д., так как ответчики в течение трех лет подряд не распорядились своими земельными долями. С момента публикации сообщения о списке в газете «Степные зори» № от ДД.ММ.ГГГГ никто из указанных лиц с заявлением об исключении его из списка собственников невостребованных земельных долей не обратился. В настоящее время указанные земельные доли находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №. Истец просит с учетом уточнений признать за администрацией Новорешетовского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на указанные земельные доли, прекратив право собственности граждан на указанные земельные доли.

Представитель истца- администрации Новорешетовского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель ответчика – Росимущества НСО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ДИЗО по НСО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12.1 ч. 1, ч.2 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 12.1 ч.7 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ст. 12.1 ч.8 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей по прилагаемому списку.

В Списке собственников и размера их земельной доли АО «Новорешетовское» Колесников А.К., Колесникова Т.В., Бубнова А.И., Кучинская Н.И., Жданова А.Д. по 20, 8 га каждому.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Колесников А.К., Колесникова Т.В., Бубнова А.И., Кучинская Н.И., Жданова А.Д. на указанные доли в земельном участке с КН 54:12:021908:555 не зарегистрированы.

Процедура проведения уведомления участников общей долевой собственности земельного участка судом проверена и соответствует Федеральному закону № 101-ФЗ.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Новорешетовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный список является приложением к вышеуказанному постановлению Новорешетовского сельсовета, и в нем указаны все вышеуказанные лица, за каждым из которых числиться земельная доля по 20, 8 га.

Список был опубликован в печатном издании «Степные зори» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с 12.1 ч.4 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ДД.ММ.ГГГГ в печатном издании «Степные зори» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ для утверждения списка невостребованных земельных долей в соответствии со ст. 12.1 ч. 5 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которое не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 54:12:021908:555.

Согласно информации отдела ЗАГС <адрес> Колесникова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Бубнова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Жаданова А.Д.умерла ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Колесников А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, Кучинская Н.И ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Мыцикова, Мыцикова Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов нотариуса наследственные дела в отношении Бубновой А.И., Колесниковой Т.В, Мыциковой Н.И., Колесникова А.К., не открывались. После смерти Жадановой А.Д. открыто наследственное дело по заявлению Кузьминой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Кузьминой Г.Н. не открывалось.

Невостребованные доли не выделены в порядке, предусмотренном ст. 13 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», границы земельного участка, сформированного из невостребованных земель, не установлены. Однако суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 13 ФЗ РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского совета не лишена возможности в дальнейшем осуществить выдел земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.

Таким образом, земельные доли, принадлежащие на праве собственности Колесникову А.К., Колесниковой Т.В., Бубновой А.И., Кучинской (Мыциковой) Н.И., Ждановой А.Д. не востребованы и более трех лет не используются по своему целевому назначению, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, в составе земельного участка, общей площадью 33956566 кв. м., кадастровый №, местоположение: НСО, <адрес>, Новорешетовский сельский совет, принадлежавшие:

-Колесникову А. К., размер доли- 20, 8 га,

-Колесниковой Т. В., размер доли- 20, 8 га,

-Бубновой А. ИвА., размер доли- 20, 8 га,

-Кучинской (Мыциковой) Н. И., размер доли- 20, 8 га,

-Ждановой А. Д., размер доли- 20, 8 га.

Признать за муниципальным образованием администрацией Новорешетовского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на земельные доли, без выдела в натуре, в составе земельного участка, общей площадью 33956566 кв. м., кадастровый №, местоположение: НСО, <адрес>, Новорешетовский сельский совет, принадлежавшие:

-Колесникову А. К., размер доли- 20, 8 га,

-Колесниковой Т. В., размер доли- 20, 8 га,

-Бубновой А. ИвА., размер доли- 20, 8 га,

-Кучинской (Мыциковой) Н. И., размер доли- 20, 8 га,

-Ждановой А. Д., размер доли- 20, 8 га.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Ордынский районный суд <адрес> со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ