Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25474/2014 от 17.11.2014

Судья –Ледванов М.В. Дело № 33-25474/14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 ноября 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Центр - Актив» на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 05 сентября 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МООП «Защита прав потребителей» обратилась в суд с иском в интересах Беляковой Н.Р. к ООО «Центр – Актив» о защите прав потребителя, а именно о взыскании неустойки в размере 108 383,44 рубля, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, судебных расходов в сумме 15 000 рублей, а также взыскании штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере - 61 691,72 рубль, из которых, 30 845,86 рублей в пользу потребителя Беляковой Н.Р. и 30 845,86 рублей в пользу Межрегиональной общественной организации потребителей «Защита прав потребителей».

Требования обоснованы тем, что 3.10.2012 г. между Беляковой Н.Р. и ООО «Центр-Актив», 11.10.2011 г. заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого выступала однокомнатная квартира. Ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию не позднее 09.04.2013 года. Белякова Н.Р. оплатила в полном объеме стоимость строящегося объекта в сумме 1271360 рублей. Однако, в установленный договором срок ответчик свои обязательства не выполнил. Решением Прикубанского районного суда от 28.01.2014 года с ООО «Центр – Актив» в пользу Беляковой взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта за период с 09.06.2013 года по 28.02.2014 года. Между тем, ответчик до настоящего времени свои обязательства по передаче объекта так и не исполнил.

Представитель ответчика иск признал частично, просил суд применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки до 10000 рублей, а во взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов отказать.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен частично, при этом, с ответчика в пользу Беляковой Н.Р. взыскана неустойка в сумме 60 000 рублей, штраф в сумме 16 250 рублей, компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей, а всего 81 250 рублей. Кроме того, с ответчика в пользу МООП Защита прав потребителей» взыскан штраф в сумме 16 250 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Центр – Актив» просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, ссылаясь на то, что суд не учел ранее взысканные суммы неустойки. Кроме того, Белякова Н.Р. не обращалась к застройщику с требованием о выплате неустойки за период с 29.01.2014 года по 02.07.2014 года, в связи с чем, штраф взыскан незаконно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению.

Из материалов дела следует, что 3.10.2012г. между Беляковой Н.Р. и ООО «Центр-Актив» 11.10.2011г. заключен договор, предметом которого явилась однокомнатная квартира № 66 на 1-м этаже секции 3, общей площадью 39,73 кв.м. в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2.3 указанного договора ответчик принял на себя обязательства построить многоквартирный дом, выполнить работы по отделке, получить в установленном порядке разрешение на ввод его в эксплуатацию не позднее 09.04.2013г. и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в двухмесячный срок с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Свои обязательства дольщик Белякова Н.Р. выполнила надлежащим образом, оплатив в полном объеме стоимость строящегося объекта в сумме 1 271 360 рублей.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 28.01.2014г. с ООО «Центр-Актив» в пользу Беляковой Н.Р. за период с 9.06.2013г. по 28.01.2014г. взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (л.д. 19-20).

02.07.2014г. Белякова Н.Р. вновь обратилась с претензией о выплате неустойки за продолжающееся нарушение сроков исполнения обязательств и компенсации морального вреда к ООО «Центр-Актив». Однако, ответа не получила.

До настоящего времени объект долевого строительства Беляковой Н.Р. не передан. Указанное обстоятельств░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 29.01.2014░. ░░ 02.07.2014░. ░░░░░░░░░░ 108 383,44 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 60 000 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 60 000 ░░░░░░ ░░ 10 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17.12.1999 ░. № 212-░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 % ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 29.01.2014 ░░░░ ░░ 02.07.2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 05.09.2014 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ – ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 60 000 ░░░░░░ ░░ 10 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░ – ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ –░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-25474/14

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

25 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ - ░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 05.09.2014 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ – ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 60 000 ░░░░░░ ░░ 10 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░ – ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: