Решение по делу № 02-4030/2018 от 27.07.2018

Дело №2-4030/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 26 сентября 2018 года

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4030/18 по исковому заявлению Уманец О.Е. к Уманцу С.Л. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Уманец О.Е. обратилась в суд с настоящим иском к Уманцу С.Л., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания в квартире по адресу:*, по ½ доли в праве каждому собственнику, указывая, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру не производит, соглашение о порядке оплаты сторонам достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:*, собственниками которой являются Уманец О.Е. и Уманец С.Л., по ½ доли в праве собственности, что следует из решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года. Брак между Уманец О.Е. и Уманцом О.Е. прекращен * года. Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства истец Уманец О.Е.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый их которых вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги, в связи с чем в отсутствие достигнутого между сторонами соглашения о порядке оплаты, полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги собственников жилого помещения пропорционально принадлежащей им 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения Уманец О. и Уманец С. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу:*, по ½ доли каждому.

Данное решение является основанием начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: