Судебный акт #1 () по делу № 33-4459/2013 от 20.11.2013

У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С УД

Судья Анципович Т.В. Дело № 33-4459/2013

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 10 декабря 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Костенко А.П. и Маслюкова П.А.,

при секретаре Павлове Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации города Ульяновска на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 09 октября 2013 года., по которому постановлено:

Исковое заявление Милюковой В*** И*** к администрации города Ульяновска о возложении обязанности по производству капитального ремонта дома удовлетворить частично.

Обязать администрацию города Ульяновска произвести капитальный ремонт дома № *** по ул. П*** в г. Ульяновске: произвести ремонт системы электроснабжения мест общего пользования в техническом подвале и в подъезде №2 дома до границы ввода в квартиры; заменить оконные блоки в подъезде № 2 дома.

Исковое заявление Милюковой В*** И***, Соловьевой Л*** П*** к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о возложении обязанности по производству текущего ремонта, взыскании денежной компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» произвести текущий ремонт дома № *** по ул. П*** в г. Ульяновске, а именно: произвести косметический ремонт в подъезде № 2 (окраска стен, побелка потоков) дома.

Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в пользу Соловьевой Л*** П***, Милюковой В*** И*** в счет компенсации морального вреда по 2 000 руб. в пользу каждой.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 руб.

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., выслушав объяснения Соловьевой Л.П., Милюковой В.И., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Соловьева Л.П., Милюкова В.И. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска, ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о производстве текущего и капитального ремонта многоэтажного жилого дома, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартир *** и ***, расположенных по адресу: г. Ульяновск ул. П*** д. ***. Указанный жилой дом сдан в эксплуатацию в 1966 году. В настоящее время управление данным жилым домом осуществляет ОАО «ДК Засвияжского района №1». С момента сдачи дома в эксплуатацию и до настоящего времени на протяжении всего срока эксплуатации дом капитально не ремонтировался, текущий ремонт не производился. При этом жильцы дома исправно вносят плату за жилые помещения и коммунальные услуги. Однако, ответчики не исполняют свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Истцы просили суд обязать администрацию города Ульяновска произвести капитальный ремонт электропроводки в местах общего пользования в первом и втором подъездах вышеуказанного дома, произвести замену оконных блоков в первом и втором подъездах вышеуказанного дома, а ОАО «ДК Засвияжского района №1» - произвести ремонтные работы текущего характера во втором подъезде дома, взыскав с ОАО «ДК Засвияжского района №1» в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 3000 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет ЖКХ администрации города Ульяновска.

Рассмотрев спор, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация города Ульяновска просит отменить решение суда в части возложения на администрацию города обязанности по проведению капитального ремонта дома № *** по ул. П*** в г.Ульяновске, производству ремонта системы электроснабжения мест общего пользования в техническом подвале и в подъезде № 2 дома до границы ввода в квартиры, замене оконных блоков в подъезде № 2 дома. В обоснование доводов указывает на то, что осуществление работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг, в том числе и работ по проведению капитального ремонта, в полномочия администрации г.Ульяновска не входит. Жилые помещения, в котором проживают истцы, принадлежат им на праве собственности. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственники жилых помещений несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Считает, что организация и проведение ремонта входит в обязанность управляющей компании ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1», которая обязана осуществлять мероприятия по надлежащему содержанию жилого дома. Разрушения оконных блоков, системы электроснабжения жилого дома № *** по ул.П*** в г.Ульяновске могло не быть при надлежащем исполнении необходимых работ управляющей организацией.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст.ст.12,55,56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Судом первой инстанции установлено, что дом *** по ул. П*** в г. Ульяновске представляет собой многоквартирный жилой дом, 1966 года постройки.

При этом истица Милюкова В.И. является собственником квартиры 29, расположенной во втором подъезде дома *** по ул. П*** в г. Ульяновске, в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (*** №***л.д. 8).

Верно оценив установленные по делу фактические обстоятельства, представленные в суд доказательства, суд первой инстанции обоснованно возложил обязанность по выполнению работ капитального характера на администрацию города Ульяновска.

Судебная коллегия считает несостоятельными доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что выполнение работ по проведению капитального ремонта в полномочия администрации г. Ульяновска не входит.

Данные обстоятельства подтверждены актами обследования жилого дома от 13.09.2013г., составленными Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области, комиссией в составе мастера ПТО ОАО «ДК Засвияжского района №1», главным специалистом – экспертом отдела жилищного фонда ЖКХ администрации г. Ульяновска.

В соответствии с указанными актами при обследовании жилого дома *** по ул. П*** в г. Ульяновске выявлено в подъезде №1: оконные рамы в разрушенном состоянии (с уличной стороны имеются следы гнили); остекление в не удовлетворительном состоянии; электропроводка в не удовлетворительном состоянии -при визуальном осмотре проводка старая, местами гнилая, оголена, щитки открыты; в подъезде №2: штукатурно-окрасочный слой не в удовлетворительном состоянии; а именно разрушение слоя, наличие надписей; оконные рамы в не удовлетворительном состоянии, а именно разрушение, с уличной стороны наличие гнили, остекление отсутствует, разбито, не цельное; электропроводка в не в удовлетворительном состоянии, при визуальном осмотре проводка старая, щитки открыты, проводка местами гнилая, оголена.

С учетом ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №8 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ №170 ░░ 27.09.2003░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 16 ░░░░░░ ░░ ░░ 04.07.1991░. № 1541-1 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ *** ░░ ░░. ░*** ░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ *** ░░ ░░. ░*** ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №1» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ *** ░░ ░░. ░*** ░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: