Решение по делу № 02-3185/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-3185/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3185/2023 по иску ЖСК «Суздаль» к Кислякову Сергею Вадимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Кислякову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал на то, что ответчик Кисляков С.В. является собственником ½ доли жилого помещения, находящегося по адресу: адрес. Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года составила сумму в размере 184 790 руб. 57 коп. ЖСК «Суздаль» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес. На основании изложенного, ЖСК «Суздаль» просит суд взыскать с Кислякова С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 184 790 руб. 57 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4895 руб. 81 коп.

Представитель ЖСК «Суздаль» по доверенности Мудрак А.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кисляков С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, письменных объяснений либо возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещение о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ЖСК «Суздаль» осуществляет содержание многоквартирного дома по адресу: адрес.

Собственником ½ доли квартиры № 476, расположенной по адресу: адрес, является Кисляков С.В.

Ответчику присвоен лицевой счет №476.

Со стороны ЖСК «Суздаль» взятые на себя обязательств исполнены в полном объеме.

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик исполняет несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, согласно представленному истцом расчету, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года составила сумму в размере 184 790 руб. 57 коп.

Истец ранее обращался к мировому судье судебного участка №231 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Кислякова С.В.

05.12.2022 года в отношении Кислякова С.В. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

23.12.2022 года по заявлению Кислякова С.В. судебный приказ от 05.12.2022 года был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение им обязанности по своевременной оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным, в связи с чем, с Кислякова С.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года в размере 184 790 руб. 57 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в части удовлетворённых судом требований в размере 4895 руб. 81 коп.

Истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000,00 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг и квитанцией об оплате. Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истца подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в сумме 12000,00 рублей, с учетом принципа разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Суздаль» к Кислякову Сергею Вадимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Кислякова Сергея Вадимовича в пользу ЖСК «Суздаль» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года в размере 184 790 руб. 57 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4895 руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: