Решение по делу № 2-3423/2016 от 12.07.2016

Дело №2-3423/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Солдатенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирва Е,Ф к Шурыгиной Т.И об изменении долей в праве на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Шурыгиной Т.И о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определении её доли как составляющей <данные изъяты>, а доли Шурыгиной Т.И как составляющей <данные изъяты>. В обоснование иска ссылается на то, что данная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, её доля составляет <данные изъяты>, ответчика – <данные изъяты>; между сторонами сложился порядок пользования квартирой, согласно которому она занимает комнату площадью <данные изъяты>., ответчик – комнату площадью <данные изъяты> размер её идеальной доли в площади жилого помещения превышает размер фактически занимаемой площади, в связи с чем она оплачивает платежи в большем размере.

В судебном заседании истец и её представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик Шурыгина Т.И в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Чирва Е,Ф – <данные изъяты>, Шурыгиной Т.И – <данные изъяты>.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру следует, что квартира составит из двух комнат, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> при этом истец ссылается на сложившийся порядок пользования квартирой, согласно которой истец занимает комнату площадью <данные изъяты>.; данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В связи со сложившимся порядком пользования, истец заявила требования о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, в целях приведения фактически занимаемой площади жилого помещения в соответствие с размером идеальных долей сторон (применительно к жилой площади помещения).

В силу положений статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2);

Суд принимает во внимание, что действующее законодательство не содержит запрета на перераспределение долей в праве на объект недвижимости при согласии другого долевого собственника, в целях приведения размера идеальной доли в соответствие с фактически занимаемой площадью, при невозможности реального раздела.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,244 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чирва Е,Ф – удовлетворить.

Перераспределить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив долю Чирва Е,Ф как составляющую <данные изъяты>, а долю Шурыгиной Т.И как составляющую <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр объектов недвижимости в отношении размера доли вышеназванных лиц в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв