Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5093/2018 ~ М-4536/2018 от 09.07.2018

№2-5093/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Исаковой В.В., с участием истца, его представителя по ст. 53 ГПК РФ Пастарс Ю.Ю., представителя ответчика по доверенности Бурсиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папилова Ю. О. к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» о защите прав потребителя,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Папилова Ю.Д. является нанимателем жилого помещения № (комната общей площадью № кв.м., ордер выдан на № кв.м. с учетом мест общего пользования), состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>. Указанная квартира состоит из двух комнат, одна из которых передана истцу, вторая пустующая, являет муниципальной собственностью (№ кв.м.) ДД.ММ.ГГГГ истцом получен платежный документ за ДД.ММ.ГГГГ, где был выставлен счет на оплату в сумме 9187,67 руб., из которых 8459,86 руб. - перерасчет платы в сторону увеличения в связи с корректировкой ответчиком площади жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику за разъяснением, в ответе на которое где указано, что Папилову Ю.О. была проведена повторная корректировка на итоговую сумму 12057,37 руб., ежемесячна плата увеличена на 83,46 руб., отражена в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ за истцом не числилось задолженности. Полагает, что ответчик произвел изменения площади в документе в одностороннем порядке, без правовых оснований. Папилов Ю.О. просит признать незаконными действия ответчика по доначислению платы, указанной в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ, обязать выполнить перерасчет выставленной платы за ДД.ММ.ГГГГ года, произвести расчет платы за услугу по «отоплению» с учетом уточнения площади с ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать компенсацию морального вреда, расходы по изготовлению справки.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования, просит обязать выполнить перерасчет выставленной платы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 8459,86 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 2780,63 руб., путем исключения указанных сумм, остальные требования поддерживает.

Истец в судебное заседание требования поддержал. Его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Пастарс Ю.Ю. требования поддержала, указывая, что произведенные доначисления ответчиком нарушают права истца. Истец обращался с заявление к ответчику в ДД.ММ.ГГГГ году с просьбой выставлять платежные документы с верным расчетом с приложением копии ордера. Полагает, что действия истца по перерасчету распространяется на предыдущий период в противоречие ст. 422 ГК РФ.

Представитель ответчика по доверенности Бурсина М.В. полагала, что в требованиях следует отказать, общество не знало о действительной площади, приходящейся на истца, в том числе и вспомогательной Фактически требования истца направлены на освобождение его от оплаты коммунальных услуг, ошибка не привела к переплате за коммунальные услуги. Действия по перерасчету не подпадают под действие закона о защите прав потребителя. Представлен письменный отзыв, по которому на долю истца приходится вспомогательная площадь № кв.м. Далее были представлены письменные пояснения, по которым на долю истца приходится № кв.м. площади вспомогательных помещений.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явилось, извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По п.п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

По п. 19 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 и 4 с 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Судом установлено, что в жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРПН по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает Папилов Ю.О., а также <данные изъяты>, что следует из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В материалы дела истцом предоставлен контрольный талон к ордеру, где указано, что Папилову Ю.О. предоставлена в спорной квартире площадь № кв.м.

В материалах дела имеется технический паспорт на здание <адрес> по <адрес> в <адрес>, из которого следует, что <адрес> состоит из прихожей, двух жилых комнат, площадью № кв.м., № кв.м., кухни, уборной, общая площадь № кв.м., жилая № кв.м., места общего пользования № кв.м.

Не оспаривается сторонами, что жилая комната, площадь. № кв.м. никому не предоставлена.

В судебном заседании установлено, что ПАО «ТГК-1» оказывает услуги и начисляет плату за горячее водоснабжение и отопление указанной квартиры, для чего открыт лицевой счет Папилову Ю.О. № и на администрацию №.

ДД.ММ.ГГГГ Папилов О.Ю. обратился в общество с приложением копии ордера и просьбой выставлять платежный документ с учетом долга с ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. была им произведена оплата за ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из квитанций за ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету № перерасчет был произведен исходя из площади № кв.м. на сумму 8459,86 руб., в марте исходя из площади № кв.м. доначислено 2780,63 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Папилов Ю.О. обратился к ответчику с требованием о перерасчет платы, в ответ на которое общество указало, что № кв.м. составляет вспомогательная площадь, приходящаяся на долю истца, в связи с чем были произведены необходимые доначисления, оснований для перерасчета не имеется.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд не соглашается с доводами стороны ответчика о том, что отношения сторон не подпадает под действия Закона о защите прав потребителя.

Защита прав потребителей осуществляется судом в соответствии со ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей).

Согласно п. 1 ст.4 Закон о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

По п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели), использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ).

Исходя из сведений, содержащихся в техническом паспорте на спорную квартиру, истцу предоставлена жилая комната площадь. № кв.м., с учетом общей площади жилого помещения № кв.м., площади мест общего пользования № кв.м., доля истца в занимаемой общей площади жилого помещения составляет № кв.м. (№

Как следует из предоставленных стороной истца платежных документов, выставленных ПАО «ТГК-1», Папилов Ю.О. вносил плату по услуге отопления, исходя из площади жилой комнаты № кв.м.

Поскольку данные об общей площади спорного жилого помещения в целом были получены ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году, в том числе и в рамках рассмотрения данного гражданского дела, в ДД.ММ.ГГГГ года истцу было произведено доначисление по услуге «отопление» в общей сумме 11240,39 руб. (8459,86 руб.+2780,53 руб.), которые не были оплачены истцом.

При корректировке размера платы учитываются коммунальные услуги, фактически поставленные в многоквартирный дом согласно приборам учета, как это предусмотрено ст. 157 ЖК РФ.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ранее ответчик рассчитывал плату за услугу отопление исходя из площади лишь жилой комнаты, не учитывая общую площадь иных помещений, приходящихся на долю истца, то требования о признании доначислении платы по указанной услуге в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ незаконными оснований у суда не имеется. Доказательств того, что оплата за отопление в данный момент начисляется ответчиком не в соответствии с действующим законодательством, истец суду не представил.

Между тем, в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года плата за услугу отопление была произведена исходя и площади № кв.м. и № кв.м. соответственно, тогда как на долю истца приходится № кв.м. № исходя из общей площади квартиры. Таким образом, исходя из сведений, представленных стороной ответчика, истцу произвели вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года на № кв.м. излишней площади жилого помещения с учетом вспомогательной, не предоставленных истцу.

Стороной ответчика предоставлен расчет предполагаемого перерасчета, который проверен судом, является правильным и верным. Стороной истца указанный расчет не опровергнут.

В п.2 расчета размера платы за коммунальные услуги, как приложения № 2 к Правилам, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части, возложив обязанность на ответчика произвести перерасчет за услугу отопление по адресу: <адрес> общем размере на сумму 3301,13 руб. Указанная сумма, с учетом требований ч.3 ст.196 ГПК РФ, т.е. по март 2018 года подлежит перерасчету по изложенным выше мотивам, путем списания указанной задолженности с лицевого счета.

В материалы дела стороной ответчика представлена квитанция начислений за ДД.ММ.ГГГГ, где указан перерасчет на сумму 3211,38 руб., полученная истцом в судебном заседании. Таким образом, суд полагает исполненным требования в части произведения перерасчета на сумму 3211,38 руб.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя коммунальных услуг, в силу положений ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона о защите прав потребителей надлежит взыскать с ПАО «ТГК-1» в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 500 руб. Суд полагает указанный размер денежной компенсации морального вреда соответствующим требованиям разумности, справедливости и соразмерности, учитывая, что в связи с нарушением прав истцу пришлось обращаться с претензией к ответчику, впоследствии обратиться в суд, что повлекло для него определенные неудобства, трату личного времени, что, в свою очередь, причинило ему нравственные страдания.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона и п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца в сумме 250 руб. (500руб./2). Основания для применения ст. 333 ГПК РФ к штрафу суд не усматривает, поскольку истец обращался к ответчику с требованием о перерасчете платы ДД.ММ.ГГГГ, однако его претензия не была удовлетворена.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ. Таким образом, на основании п.1 ст.103 ГПК РФ, п.2 ст.61.2, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, пп.1,3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Папилова Ю. О. к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» о защите прав потребителя, удовлетворить частично.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» произвести Папилову Ю. О. перерасчет начислений за услугу отопление по адресу: <адрес> посредством списания с лицевого счета суммы 3301,13 руб.

Решение в части возложения обязанности на публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» произвести Папилову Ю. О. перерасчет начислений за услугу отопление по адресу: <адрес> посредством списания суммы 3211,38 руб. считать исполненным.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в пользу Папилова Ю. О. компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф, в размере 250 руб., а всего 750 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в бюджет Петрозаводского городского округа госпошлину в размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 12.09.2018