Решение по делу № 2-563/2015 ~ М-274/2015 от 19.02.2015

Дело № 2 –563/2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Мотковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Семеновой М.В. о взыскании задолженности оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд к Семеновой М.В. с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ...... руб., а также пени за несвоевременную уплату в сумме ...... руб.

Представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Семенова М.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Несмотря на то, что данной нормой урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленной в материалах дела выписки Линейного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, собственниками квартиры по адресу: АДРЕС являются в 1/3 доле Семенова М.В., в 2/3 долях несовершеннолетний Семенов М.Е. (сын ответчика). Кроме указанных лиц в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын истца Киришкаев А-М.З.

Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отношении указанной квартиры подтверждается сведениями по лицевому счету.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ...... руб. являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени является завышенной, явно не соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств и в соответствии со ст. 333 ГК РФ, подлежит уменьшению до ...... рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме ....... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» города Ярославля удовлетворить частично.

Взыскать с Семеновой М.В. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...... руб., пени за несвоевременную оплату в размере ...... руб., возврат государственной пошлины в сумме ...... руб., а всего ........

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения, через районный суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.В. Лисютина