Решение по делу № 2-771/2017 ~ М-823/2017 от 02.10.2017

Дело № 2-771/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Садковой Е.О.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой Н.В. к Насруллаеву Э.И. о выселении со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Агафонова Н.В. обратилась в суд с иском, которым просила выселить Насруллаева Э.И. из квартиры №ххх, расположенной в доме №ххх по ул. ххх, пос. хххх, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ххх г. она зарегистрировала в данном жилом помещении ответчика Насруллаева Э.И. Регистрация ответчика носила формальный характер, в квартиру он не вселялся, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует ей в реализации своих прав собственника данного жилого помещения.

Истица Агафонова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Насруллаев Э.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом по месту регистрации, откуда судебное извещение вернулось в суд в связи с отсутствием адресата по данному адресу.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, в связи с чем, при указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истицы, свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истице Агафоновой Н.В. на основании договора приватизации от хххх г. на праве собственности принадлежит квартира №ххх в доме №ххх по ул. ххх (л.д. ххх).

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в квартире, кроме прочих, в качестве знакомого с хххх года зарегистрирован ответчик Насруллаев Э.И. (л.д. ххх).

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке УВМ УМВД России по Калининградской области (л.д. ххх).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик Насруллаев Э.И. к членам семьи истицы Агафоновой Н.В. не относится, в качестве такового не вселялся истцом в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не представлено.

Напротив, из пояснений, данных в судебном заседании истицей Агафоновой Н.В., свидетелями С.И.В. и К.Н.В., проживающих по соседству с истицей, следует, что ответчик Насруллаев Э.И. в спорную квартиру не вселялся, его вещи в жилом помещении отсутствуют, стороны совместно не проживали, совместного хозяйства не вели. Ответчик был лишь зарегистрирован по спорному адресу по месту своего жительства.

Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчика каких-либо жилищных прав в отношении спорного дома.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником он не приобрел, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ он не относится к членам семьи собственника, и таковым истицей не признавался, не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчик, не приобретший права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ххх, подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд находит требования истицы Агафоновой Н.В. о выселении Насруллаева Э.И. со снятием его с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи тем, что ответчик не приобрел каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Агафоновой Н.В. удовлетворить.

Выселить Насруллаева Э.И., ххх года рождения, уроженца хххх, из жилого помещения – квартиры №ххх в доме №ххх по ул. хххх, без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья А.Э. Жесткова