Решение по делу № 2-100/2016 (2-4847/2015;) ~ М-5051/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-100/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2016 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием:

истца – Перепелицина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Перепелицина О.В. к Саввин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Перепелицина О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Саввин С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилой комнаты в указанной квартире на основании договора дарения от 04.12.2004. Вместе с ней в указанной комнате зарегистрирован ответчик, который с декабря 2013 года по указанному адресу не проживает, отсутствуют его личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги и не несет затрат на содержание жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик выехал на новое место жительства и не намерен проживать в спорной квартире. Добровольно Саввин С.В. сняться с регистрационного учета не может, поскольку фактически проживает в г.Москве и не имеет возможности приехать и заняться снятием с регистрационного учета.

Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Перепелицина О.В. является собственником 53/100 долей <адрес>, что подтверждается регистрационной надписью на договоре дарения от 04.12.2004, а также свидетельством о браке от 22.07.2006.

Согласно справке ГУП Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» в спорной квартире с 01.04.2008 зарегистрирован Саввин С.В., лицевой счет открыт на истца.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что является соседкой истца примерно 7-8 лет, также знакома с ответчиком, которого не видела с декабря 2013 года, поскольку он уехал жить в Москву.

Свидетель ФИО7 показала, что приходится двоюродной сестрой истцу и ответчику. Последний раз видела Саввина С.В. 2 года назад, в сентябре 2013 года на похоронах их отца. В настоящее время ответчик живет в Москве.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг Саввин С.В. не несет, добровольно выехал на новое место жительства.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании Саввина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Саввин С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Саввин С.В. в пользу Перепелицина О.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Саввин С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В окончательной форме решение принято 08.02.2016.