Решение по делу № 2-1795/2016 ~ М-1258/2016 от 30.03.2016

Дело № 2 – 1 795/2016                            23 мая 2016 года

                      Р Е Ш Е Н И Е

                И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодкова Т.В.,

при секретаре Елькиной ЕВ

с участием представителя истца Котова ОВ – адвоката Агапчевой МЕ, действующей на основании ордера № удостоверение № 2421

представителя ответчика ООО «Регион 59» - Скуридиной НН, действующей на основании доверенности №

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Котова О.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Регион 59» о взыскании задолженности по договору купли – продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                     У с т а н о в и л:

Истец Котов ОВ обратился в суд с иском о взыскании с ООО «Регион 59» задолженности по договору купли – продажи. Исковые требования обосновывает тем, что <дата> между ним и ООО «Регион 59» заключен договор купли – продажи нежилого помещения (здания весовой) и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Березники. По условиям договора истец продал указанное недвижимое имущество ответчику: кирпичное здание весовой – по цене ......, земельный участок – по цене ...... В период с <дата> на расчетный счет истца поступили денежные средства от ответчика по данному договору в размере ..... руб. Свои обязательства истец по договору исполнил полностью, согласно акту, подписанного сторонами договора <дата>, указанное выше недвижимое имущество передано ответчику, право собственности на данные объекты зарегистрировано за ответчиком. Между сторонами имелось устное соглашение об оплате по договору частями, окончательный срок оплаты имущества сторонами в договоре предусмотрен не был. Истцом в адрес ответчика направлено требование о выплате задолженности, однако ответчик задолженность в размере ..... руб. до настоящего времени не оплатил. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по данному договору в размере ..... руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> в размере ......

Истец Котов ОВ о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца – адвокат Агапчева МЕ, исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что поддерживает исковые требования о взыскании задолженности по договору купли – продажи в размере ......, процентов за пользование чужими денежными средствами – ......, так как в просительной части искового заявления допущена описка при указании суммы основного долга.

Представитель ответчика ООО «Регион 59» гр.С.Н. исковые требования не поддержала, в ходе судебного заседания пояснила, что не оспаривает факт заключения договора купли – продажи указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиком, подтвердила факт оплаты по данному договору ответчиком денежных средств в сумме ..... руб. путем перечисления денежных средств на платежную карту истца, а денежные средства в размере ..... руб. переданы <дата> наличными истцу директором гр.Б.А. при этом расписка о передаче денежных средств не составлялась.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). (ст. 454 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В ходе судебного заседания установлено, что <дата> между Котовым ОВ и ООО «Регион 59» заключен договор купли – продажи нежилого помещения (здания весовой) и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> г. Березники. (лд .....

По условиям договора истец продал указанное недвижимое имущество ответчику: кирпичное здание весовой – по цене ..... земельный участок – по цене ...... (п. 2 Договора).

Истцом обязательства по данному договору исполнены, указанное недвижимое имущество передано ответчику по акту приема – передачи от <дата> (лд .....), право собственности на данное имущество зарегистрировано за ответчиком.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В период с <дата> на расчетный счет истца поступили денежные средства от ответчика по данному договору в размере ..... руб., что ответчиком не оспаривается (лд .....).

В качестве доказательства факта передачи ответчиком денежных средств истцу в сумме ..... руб. по данному договору купли – продажи по ходатайству представителя ответчика в ходе судебного заседания в качестве свидетеля допрошен свидетель гр.П.В., который пояснил, что гр.Б.А. в его присутствии передал Котову О.В. деньги в сумме ..... руб., при этом пояснил, что это деньги за базу.

Вместе с тем, из показаний данного свидетеля не следует, что указанные денежные средства переданы ответчиком в счет уплаты по договору купли – продажи, кроме того, поскольку денежное обязательство ответчика вытекает из письменной сделки, то по правилам статьи 60 ГПК РФ факт его исполнения должен быть подтвержден с учетом требований ст. ст. 8, 154, пп. 2 п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 162 ГК РФ определенными средствами доказывания, в данном случае письменными доказательствами.

Ответчиком не представлено достоверных и допустимых письменных доказательств передачи истцу денежных средств в сумме ..... руб. в счет оплаты по договору купли – продажи от <дата>. (ст. 56 ГПК РФ), в связи с чем, исковые требования Котова О.В. о взыскании задолженности по договору купли – продажи в сумме ..... руб. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором.

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России". Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора находилось место жительства кредитора (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ). (п. 39, п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> в размере .....

Ответчиком данный расчет не оспорен, иной расчет не представлен.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании задолженности по договору купли – продажи от <дата> в размере ..... руб. и процентов за пользование чужими денежными средства в размере ..... руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере ..... (лд .....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

Взыскать в пользу Котова О.В. с общества с ограниченной ответственностью «Регион 59» задолженность по договору купли – продажи от <дата> – ..... руб., проценты за пользование чужими денежными средства – ......, расходы по оплате госпошлины – ..... руб.

В остальной части исковые требования Котова ОВ к ООО «Регион 59» о взыскании задолженности по договору купли – продажи от <дата> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья .....              ТВ Холодкова