Решение по делу № 2-180/2019 (2-2778/2018;) ~ М-2540/2018 от 13.12.2018

Дело № 2-180/2019

                        РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау           25 февраля 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием помощника прокурора Валитова Э.Р.

Сулеймановой Л.В., являющейся представителем истца администрации городского округа <...> РБ по доверенности <...> от <...>, и третьего лица МУП «Жилкомсервис» по доверенности <...> от <...>,

ответчика Шабалова С.М.,

представителя третьего лица ООО « УК РЭУ <...>» Помитун Н.Ю., действующей по доверенности <...> от <...>,

при секретаре Султановой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации городского округа город Кумертау РБ к Шабалову С.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:    

    администрация городского округа <...> РБ обратилась в суд с иском к Шабалову С.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает с <...> года в жилом помещении по адресу: РБ, <...>, комната <...>. Указанное жилое помещение состоит из 1 (одной) комнаты, имеет общую площадь <...> кв.м. и жилую площадь <...> кв.м.

    Собственником жилого помещения по адресу: <...> является городской округ <...> РБ на основании акта приёма передачи жилых домов муниципального образования Машиностроитель <...> РБ в собственность городского округа <...> РБ от <...> <...> (п.192 Приложения к Акту приема-передачи жилых домов от <...> <...>)

    Плату за жильё и коммунальные услуги ответчик не вносит более 11 месяцев, в результате не внесения обязательных платежей на <...> по жилому помещению образован долг в размере 119946 рублей 90 копеек, за несвоевременное внесение платежей в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 58749,60 рублей.

    Злоупотребление правами на жилое помещение, с одной стороны, невыполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с другой стороны, нарушает права и законные интересы в первую очередь собственника жилого помещения, на которого, помимо прочего, в силу п.9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ, возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

    В результате не внесения ответчиком обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, предприятия жилищно-коммунального хозяйства не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданию (в связи с несвоевременным проведением ремонтных и профилактических работ), затягивающие расчёты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что грозит нарушением бесперебойного обеспечения теплоснабжением и водоснабжением, и в конечном итоге нарушаются права и законные интересы других жильцов – добросовестных плательщиков.

    В соответствии со ст.ст.67 (п.3 абз.5), 153,155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющей обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

    Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения долга за жилье и коммунальные услуги, однако мер по погашению задолженности им до настоящего времени не предпринято.

    На основании ст.90 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    В силу ст.105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Предлагаемое ответчику для переселения жилое помещение по адресу: <...>, комната <...>, жилой площадью <...> кв.м, соответствует санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания. Указанное жилое помещение свободно, зарегистрированных и проживающих граждан нет.

    Просит суд выселить Шабалова С.М. из жилого помещения по адресу: РБ, <...>, комната <...>. Вселить Шабалова С.М. по договору социального найма в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комната <...>. Обязать МВД по РБ снять Шабалова С.М. с регистрационного учета по адресу: РБ, <...>, комната <...>

<...> представитель истца Сулейманова Л.В. представила уточнение в иск в части, в котором просит вселить Шабалова С.М. по договору социального найма в жилое помещение по адресу: <...>, комната <...> В обоснование указывает, что …. Ранее указанное жилое помещение передано в аренду муниципальному предприятию. Комната <...> имеет жилую площадь <...> кв.м, соответствует техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, свободна от притязаний третьих лиц, пригодна для проживания.

    В судебном заседании представитель истца администрации городского округа <...> РБ Сулейманова Л.В. заявленные требования администрации городского округа <...> РБ поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Показала суду, что истцом неоднократно принимались меры к взысканию задолженности по коммунальным платежам с Шабалова С.М. Были выданы судебные приказы от <...> на сумму 82358,41 руб., от <...> на сумму 8255,98 руб. за период с <...> по <...>, от <...> на сумму 7496,11 руб. за период с <...> по <...>. По данным приказам были возбуждены исполнительные производства в Кумертауском городском ОСП УФССП по РБ, однако исполнительные листы возвращены в связи с невозможностью взыскания. Согласно представленным в материалы дела данным, Шабалов С.М. ранее состоял на учете у врача-нарколога, снят в связи с отсутствием сведений в 2014 году, отрицательно характеризуется участковым уполномоченным ОМВД России по <...> по РБ по месту жительства как лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, неоднократно привлекавшийся к административной ответственности, нигде не работает, распивает спиртные с посторонними лицами в своей квартире, нарушает санитарные правила проживания. Шабалов С.М. имеет также задолженность по оплате электроэнергии, выдан судебный приказ от <...> на сумму 5736,86 руб. Шабалов С.М. на учет в Центр занятости населения <...> для оказания содействия в подборе подходящей работы не обращался. Несмотря на предупреждения, мер к погашению задолженности не предпринимал. Из пояснений

Шабалова С.М. в суде следует, что каких-либо хронический заболеваний, препятствующих его трудоустройству, он не имеет. Таким образом, каких-либо уважительных причин для того, чтобы не оплачивать коммунальные платежи, у Шабалова С.М. не имеется.

     Ответчик Шабалов С.М. в судебном заседании исковые требования администрации городского округа г. Кумертау о выселении с предоставлением другого жилого помещения признал и пояснил, что признание иска добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Показал суду, что не работает, имеет небольшие периодические заработки. В центр занятости города Кумертау не обращался. Хронических заболеваний не имеет, употребляет спиртные напитки.

    Выслушав представителя истца, третьего лица Сулейманову Л.В., ответчика Шабалова С.М., представителя третьего лица ООО «УК РЭУ <...>» Помитун Н.Ю., прокурора Валитова Э.Р., полагавшего, что исковые требования администрации городского округа г. Кумертау подлежат удовлетворению и признание иска подлежит принятию судом, поскольку не нарушает права и законные интеркесы третьих лиц, суд считает, что исковые требования администрации городского округа город Кумертау РБ к Шабалову С.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

    Согласно ст.39 п.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    Согласно ст.39 п.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

    Ответчик Шабалов С.М. в судебном заседании исковые требования администрации городского округа РБ признал и пояснил, что признание иска добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

    Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.     

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче настоящего искового заявления был освобождена от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в доход бюджета городского округа город Кумертау РБ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    исковые требования администрации городского округа город Кумертау РБ к Шабалову С.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Шабалова С.М. из жилого помещения по адресу: <...>, комната <...>.

Вселить Шабалова С.М. по договору социального найма в е жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комната <...>.

Обязать МВД по РБ снять Шабалова С.М. с регистрационного учета по адресу: <...>, комната <...>

Взыскать с Шабалова С.М. в доход бюджета городского округа <...> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей.

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения через Кумертауский межрайонный суд.

Председательствующая