Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3102/2016 ~ М-2593/2016 от 13.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3102/16 по иску Галкина А. А. к <...>, третьему лицу о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

установил:

Истец- Галкин А.А. обратился в суд с иском к <...>, третьему лицу и согласно уточненного иска просит о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует следующей части жилого дома: в <...> комната <номер> площадью <...>., комнат <номер> площадью <...>., комната <номер> площадью <...>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что с <дата> постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>.Постановлением <...> от <дата> <номер> истцу предоставлена дополнительно комната площадью <...> расположенная по адресу: <адрес>, а также поручено МУП «<...>» заключить с Истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Истец обратился к ответчику с заявлением о приобретении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Ответом <...> от <дата> <номер> Истцу отказано в заключении договора социального найма на занимаемое Истцом жилое помещение, в связи с тем, что не сохранился ордер на жилое помещение, а также отсутствуют документы подтверждающие предоставление Истцу квартиры общей площадью <...> В связи с чем, вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец доводы иска поддержал.

Ответчик- <...> в лице представителя не возражала против иска.

Третье лицо- ФИО1 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, занимает части жилого дома: в <...> комната <номер> площадью <...> комнат <номер> площадью <...>., комната <номер> площадью <...> Как указывает истец и не опровергнуто лицами, участвующими в деле, занимаемое жилое помещение соответствует <...> долям жилого дома.

Постановлением <...> от <дата> <номер> истцу была предоставлена дополнительно комната площадью <...>, расположенная по адресу: <адрес>, а также поручено МУП «<...>» заключить с Истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Истец обратился к ответчику с заявлением о приобретении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Ответом <...> от <дата> <номер> Истцу отказано в заключении договора социального найма на занимаемое Истцом жилое помещение, в связи с тем, что не сохранился ордер на жилое помещение, а также отсутствуют документы подтверждающие предоставление Истцу квартиры общей площадью <...>. Однако, из материалов дела усматривается, что ранее- постановлением Главы <...> от <дата> <номер> было принято решение установить опеку над несовершеннолетним Галкиным А.А. и сохранить за ним право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>. Что подтверждает доводы истца о предоставлении жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не имеет ограничений в приватизации, истец ранее не принимал участия в приватизации, что подтверждается представленными справками. Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию жилья и за ним следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Галкиным А. А. право собственности в порядке приватизации на <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует следующей части жилого дома: в <...> комната <номер> площадью <...> комнат <номер> площадью <...>., комната <номер> площадью <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья