Решение по делу № 2-10047/2014 ~ М-9494/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-10047/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа                                 09 декабря 2014 г.

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи             Казбулатова И.У.,

при секретаре                         Шариповой Н.Г.,

с участием истца                         ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по ? доли каждой,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по ? доли каждой, в обосновании иска, указав, что на земельном участке по адресу: РБ, г. Уфа Кировский район, <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010168:537 и кадастровым номером 02:55:010168:758 расположен жилой дом, 1914 года постройки, общей площадью 31, 7 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010168:627, инвентарным номером 2648 (литер А-31, 7 кв.м,). Данным земельным участком истцы пользуются как своим собственным, а именно: содержит его с той степенью заботливости и осмотрительности, как если бы он принадлежал им на праве собственности, проводят соответствующие работы по обработке по обработке, благоустройству, облагораживанию земельного участка, повышению плодородия почвы земли на участке.

    Просят в судебном порядке признать за ними право собственности на земельный участок по ? доли каждой из истцов.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО2 надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфы надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явился.

Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

По правилу ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступленияуказанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно правилу ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из положений ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на законном праве на дату установления границ земельного участка (проведения кадастровых работ).

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: РБ, г. Уфа Кировский район, <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010168:537 и кадастровым номером 02:55:010168:758 расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 31, 7 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010168:627, инвентарным номером 2648 (литер А-31, 7 кв.м,).

Согласно справки Территориального участка г. Уфы ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником этого <адрес> г. Уфы расположенного на спорном земельном участке, являлась ФИО3 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО3, дом по наследству перешел сыну ФИО4, который не оформив наследства умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о праве по закону, жилой дом с земельным участком перешел в общую долевую собственность наследников по ? доли каждому: ФИО1, ФИО2.

Таким образом в настоящее время собственниками дома являются ФИО1 ? доли, ФИО2 ? доли.

Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцы не представил доказательств, свидетельствующих о том, что установленные координаты спорного земельного участка соответствует фактически сложившимся границам, так как не имеется подтверждения, что границы земельного участка согласовывались с владельцами смежных земельных участков. Имеющаяся в деле справка уличного комитета не содержит ссылок на конкретных владельцев земельных участков, чем не отвечает признакам допустимости доказательства.

При этом, иных доказательств размеров земельных участков истцами не представлено, в том числе, технического паспорта.

Истцами не представлено также и доказательств того, что площадь испрашиваемых земельных участков не превышает площадь необходимую для использования и обслуживания, принадлежащих истцам объектов недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа о признании за каждым права собственности на земельные участки по ? доли каждой по адресу г. Уфа, <адрес>, имеющих кадастровые номера 02:55:010168:537, 02:55:010168:758, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий:                    Казбулатов И.У.

Верно: судья                            Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда:                    Судья:        

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда:                    Судья:        

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.