Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-37427/2021 от 10.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5149/2020 по исковому заявлению наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, понесенных затрат на оплату юридических услуг в сумме сумма, возврате госпошлины в сумме сумма

В обоснование заявленных требований Истец ссылается на то, что Ответчик является собственником квартиры и потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес вместе с тем, об оплате предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг в полном объеме уклоняется.

Представитель Истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки на судебное разбирательство по делу, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении слушания по делу или рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствиие Ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушив объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданиским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, усаствующими в деле.

Как следует из материалов дела, Ответчик является собственником квартиры № 360 в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается соответствующими документами.

Судом установлено, что Истец является управляющей организацией на основании результатов конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления, утвержденного Префектурой ТиНАО адрес.

В соответствии с п. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд отмечает, что согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно передаточному акту, Ответчику по договору участия в долевом строительстве была передана в собственность квартира.

Как указывает Истец, Ответчик обязанность по оплате жилищно-коммуналых услуг выполняет не в полном объеме, за период с дата по дата включительно за Ответчиком числится задолженность в сумме сумма

С учетом того что, согласно условиям действующего законодательства, на владельца недвижимости возлагается обязанность по оплате и содержанию данного имущества с момента передачи ему такового, за Ответчиком числится задолженность, от уплаты которой он уклоняется, суд находит обоснованным доводы Истца о взыскании с Ответчика образовавшейся задолженности.

Ответчик в судебное заседние не явился, доказательств, опровергающих доводы Истца, а также подтверждающих погашение Ответчиком имеющейся у него задолженности суду не представил, а судом в ходе судебного раздирательства таковых не получено.

Согласно представленному суду истцом расчету, за Ответчиком за период с с дата по дата числится задолженность в размере сумма

Суд доверяет данному расчету, поскольку в нем подробно, полно и в соответствии с условиями оказываемых услуг, их стоимостью произведены начисления.

Суд отмечает, что данный расчет Ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с учетом того, что Ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обслуживаемом наименование организации, от оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме уклоняется, имеет задолженность в сумме сумма, суд находит, что заявленные Истцом требования о взыскании указанной суммы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из представленных документов, Истцом было затрачено сумма на оплату представительских услуг, связанных с подачей и составлением данного иска, а равно уплачена госпошлина в сумме сумма, которые также подлежат зысканию с Ответчика, согласно ст. 98 ГПК РФ, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата года в размере сумма, понесенные затраты по оплате юридических услуг в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: