Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2016 ~ М-1123/2016 от 11.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016 года                                  г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи     Паршукова А.В.,

при секретаре                 Шальневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММИ к ЮНС о восстановлении срока для принятия наследства, включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ММИ. обратилась в суд с иском к ЮНС. о восстановлении срока для принятия наследства, включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу и признании права собственности. Требования иска мотивировала тем, что состояла в зарегистрированном браке с МПП., который умер ДД.ММ.ГГГГ г. Завещание после него не осталось, после смерти открылось наследство в виде квартиры. По договору купли-продажи наследодатель приобрёл у ответчика <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>. При этом зарегистрировать право он не успел по причине смерти. Указывает, что является единственным наследником, фактически вступила во владением имуществом. При этом ответчик как таковых притязаний на квартиру не имеет, поскольку произвела отчуждение доли и уехала на постоянное место жительства за пределы ЯНАО.

В судебном заседании на иске настаивала, привела изложенные в нём доводы.

Ответчик, извещённая по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений не направила.

Представители третьих лиц - администрации г. Салехард и Управления Росреестра по ЯНАО, извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака № ММИ. и МПП. состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ г. МПП умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что наследодатель умер, не оставив после себя завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец входит в круг наследников первой очереди по закону.

О правовых притязаниях на наследственное имущество других лиц не известно. Исходя из изложенного, истец должна быть призвана к наследованию по закону.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наследодатель являлся собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Кроме того, при жизни им был заключён договор купли-продажи другой <данные изъяты> в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г. с гражданкой ЮНС. По данному договору она произвела отчуждение принадлежащей ей доли МПП кроме того, выдала ему доверенность на регистрацию перехода права собственности, а также расписку в получении денег по договору.

Таким образом, наследодатель должен был являться единоличным собственником квартиры. Вместе с тем, при жизни он не зарегистрировал на себя переход право собственности на долю от ЮНС.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьёй 131 ГК РФ установлены правила о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Аналогичные положения установлены ч. 2 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1. ст. 2 указанного Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Заключённый между наследодателем и прежним собственном доли - ЮНС. договор купли-продажи предполагает переход права собственности квартиру. Однако право собственности наследодателя ввиду его смерти не было зарегистрировано в установленном порядке.

Нормами ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривается возможность понуждения уклоняющейся стороны к государственной регистрации. Вместе с тем, наследодатель лишён возможности использовать данный механизм защиты ввиду смерти.

Наряду с этим законодательством прямо не урегулирован вопрос о последствиях прекращения деятельности юридического лица после заключения договора об отчуждении недвижимого имущества, но до государственной регистрации перехода прав на него.

Вместе с тем, основанием государственной регистрации права на недвижимое имущество в силу ч. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является решением суда.

Из материалов дела, что истец является наследником МПП При этом она фактически приняла наследство, использует по назначению жилое помещение, предпринимает обычные меры по его сохранности, содержанию, факта своего владения и пользования она не скрывает.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу частей 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истец фактически совершила действия по принятию наследства. В указанных обстоятельствах суд усматривает основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Восстановиь ММИ срок для принятия наследства после смерти МПП, гражданина Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>

Включить в наследственную массу квартиру <адрес>

Признать ММИ принявшей наследство в виде квартиры <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на данное жилое помещение, разъяснив при этом, что решение суда о признании права собственности на жилое помещение является основанием государственной регистрации такого права.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                      А.В. Паршуков