Решение по делу № 2-335/2011-Р ~ М-365/2011-Р от 22.09.2011

2-335/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей. 16 декабря 2011 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А.Н. к Герасимовой Г.Х., третьи лица администрация сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Герасимова А.Г., Герасимов В.А., Герасимов А.Н., Герасимов Д.А., Герасимов О.А., Герасимова А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску Герасимовой Г.Х. к Герасимову А.Н., Герасимовой А.Г., Герасимову В.А., Герасимову А.Н., Герасимову Д.А., Герасимову О.А., Герасимовой А.А., третьи лица администрация сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, отдел опеки и попечительства администрации МР Белебеевский район Республики Башкортостан о вселении и определении места жительства,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Герасимовой Г.Х., в котором просит прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указал следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году его супруге Герасимовой А.Г. муниципальным образованием Рассветовский сельсовет был предоставлен для постоянного проживания жилой дом по адресу: <адрес>, в которой прерывно по настоящее время проживет истец и члены его семьи: супруга - Герасимова А.Г., и дети: Герасимов В.А., Герасимов Ю.А., Герасимов Д.А., Герасимов О.А., Герасимова А.А. Также в их доме зарегистрирована ответчица Герасимова Г.Х., которая является бывшей супругой их сына Герасимова Ю.А., которая проживала вместе с ними с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ответчицей и их сыном был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчица Герасимова Г.Х. выехала в другое место жительства, в доме вместе с ними с момента расторжения брака не проживает, не оплачивают коммунальные платежи. Членом семьи истца на данный момент Герасимова Г.Х. не является. Кроме того, ответчица, имея регистрацию в данном доме, не использует жилое помещение по назначению, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не вносит плату за жилье. В связи с этим все бремя содержания жилья лежит на истице и членах его семьи, они вынуждены нести дополнительные материальные расходы, так как коммунальные услуги она оплачивает с учетом зарегистрированной в их доме ответчицы.

Ответчица Герасимова Г.Х. обратилась со встречным иском к Герасимову А.Н., Герасимовой А.Г., в котором просить вселить ее и несовершеннолетнего сына Герасимова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилой дом по адресу <адрес>, обязав ответчиков не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением, а также определить место жительство Герасимовой Г.Х. в месте постоянной регистрации ее несовершеннолетнего сына Герасимова А.Ю. по вышеуказанному адресу до его совершеннолетия, без заключения договора социального найма. В обосновании своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Герасимовым Ю.А. От данного брака они имеют несовершеннолетнего сына . ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ она ее сын вселились в оспариваемое жилое помещение, как члены семьи, и были зарегистрированы по адресу: <адрес> родителей своего супруга, где фактически постоянно проживали до ДД.ММ.ГГГГ года, когда Герасимов Ю.А. сообщил ей своем намерении расторгнуть с ней брак. С этого момента на нее со стороны родственников супруга началось психологическое давление, которое сделало невозможным дальнейшее ее нахождение и проживание с малолетним ребенком вместе с семьей ее супруга. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, она была вынуждена выехать из жилого помещения по месту регистрации, и временно снимает жилье в <адрес>.

В судебном заседании Герасимов А.Н. свои требования поддержал по указанным в иске основаниям, встречные исковые требований не признал, показал, что регистрация ответчицы в их жилом доме нарушает их права, ответчица в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Герасимова Г.Х. иск не признала, при этом пояснила, что в настоящее время у ответчиков в доме находятся ее личные вещи, добровольно от права пользования вышеуказанным жилым помещением она не отказывалась, другого жилья не имеет, вынужденно снимает другое жилье, в соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Ее сын Герасимов Ю.А., являющийся инвалидом, также временно не проживает в спорном жилом помещении, он зарегистрирован там же, но он находится под ее опекой и фактически проживает с ней на съемной жилой площади. Свои встречные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивает на их удовлетворении.

Третьи лица глава сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ФИО1, начальник отдела УФМС России по РБ в г. Белебей ФИО2, представили в суд ходатайства о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Третьи лица Герасимова А.Г., Герасимов В.А., Герасимов Ю.А., Герасимов Д.А., Герасимов О.А., Герасимова А.А. обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, поддерживают заявленные Герасимовым А.Н. исковые требования.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства администрации Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел гражданское дело без участия соответчика, третьих лиц.

Выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы муниципального образования Рассветовский сельсовет Белебеевского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении квартиры зам. Директора Алексеевской СШ Герасимовой А.Г.» (л.д.45) Герасимовой А.Г. и членам ее семьи для постоянного проживания выделено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ (л.д.31) в вышеуказанном жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы: истец Герасимов А.Н., супруга истца Герасимова А.Г., их дети: Герасимов В.А., Герасимов Ю.А., Герасимов Д.А., Герасимов О.А., Герасимова А.А. Также по указанному адресу зарегистрирована ответчица Герасимова Г.Х., ее несовершеннолетний сын Герасимов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно не проживающие с ДД.ММ.ГГГГ, не являющиеся членами семьи истца. Брак между Герасимовым Ю.А. и Герасимовой Г.Х. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Доказательств, подтверждающих владение оспариваемым жилым помещением на праве собственности, либо договора коммерческого найма данной квартиры, а также никаких других договорных обязательств, истцом Герасимовым А.Н. суду не представлено. Соответственно, семья истцов фактически пользуются занимаемым помещением по договору социального найма, так как проживают в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, то есть до 1 марта 2005 года, когда законодательство не требовало письменной формы договора социального найма. По смыслу закона ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, что Герасимова Г.Х. и Герасимов А.Ю. вселены в оспариваемое жилое помещение как члены семьи истца Герасимова А.Н., состоя в зарегистрированном браке с сыном истца Герасимовым Ю.А., следовательно, в силу закона приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными и приведенными выше доказательствами.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы из оспариваемого жилого помещения в другое место жительства, а также доказательств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, истцом Герасимов А.Н. суду не представлено.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ (л.д.31) подтверждается, что Герасимова Г.Х., и ее несовершеннолетний сын Герасимов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные в жилом доме по адресу <адрес> указанном жилом помещении временно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Как показала ответчица Герасимова Г.Х., она была вынуждена ДД.ММ.ГГГГ выехать из оспариваемого жилого помещения вместе с малолетним сыном Герасимовым А.Ю. в другое место жительства из-за конфликтных отношений с семьей ее бывшего супруга – сына истца Герасимова Ю.А., брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и пользования жилым помещением она не отказывалась. До настоящего времени в оспариваемом жилом находятся ее личные вещи.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде Герасимовой Г.Х. и Герасимова А.Ю. из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Герасимова А.Н. о прекращении за Герасимовой Г.Х. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования Герасимовой Г.Х. в части вселения ее и несовершеннолетнего сына Герасимова А.Ю. в вышеуказанное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Заявленные Герасимовой Г.Х. встречные исковые требования в остальной части удовлетворению не подлежат, поскольку положения статей 20 и 36 ГК РФ, на которые Герасимова ссылается, как на основания удовлетворения своих требований, к данным правоотношениям применению не подлежат. Кроме того, право пользования Герасимовой Г.Х. и несовершеннолетним Герасимовым Ю.А. жилым помещением по договору социального найма не прекращено, исковые требования в части их вселения в оспариваемое жилое помещение судом удовлетворены. В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Герасимова А.Н. к Герасимовой Г.Х., третьи лица администрация сельского поселения Рассветовский сельсовет МР Белебеевский район РБ, отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ в г.Белебее, Герасимова А.Г., Герасимов В.А., Герасимов В.А., Герасимов Д.А., Герасимов О.А., Герасимова А.А. о признании Герасимовой Г.Х. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать

Вселить Герасимову Г.Х. и Герасимова А.Ю. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Герасимовой Г.Х. к Герасимову А.Н., Герасимовой А.Г., Герасимову В.А., Герасимову Ю.А., Герасимову Д.А., Герасимову О.А., Герасимовой А.А., третьи лица администрация сельского поселения Рассветовский сельсовет МР Белебеевский район РБ, управление опеки и попечительства администрации МР Белебеевский район РБ об определении места ее жительства в месте постоянной регистрации несовершеннолетнего сына Герасимова А.Ю. по адресу: <адрес> до его совершеннолетия, без заключения договора социального найма отказать.

Мотивированное решение будет составлено в срок до 20 декабря 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.З. Мифтахов Решение вступило в законную силу 27 декабря 2012 года.